2-этажный дом, 150.7 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Центральная улица, 83

Продается уютный просторный 2-этажный дом 150 м² с 4 спальнями, камином, гардеробной, панорамным окном во двор / Уютный зеленый двор с беседкой / 4 парковочных места

Представьте: вы закрываете калитку — и городской шум остается снаружи. А внутри — ваш личный зеленый остров, где поют птицы, играют дети на газоне, а вечером вы зажигаете камин и забываете про пробки и суету. При этом школа, детский сад, овощной рынок, магазины и остановка — в шаговой доступности, а вы живете в своем уютном мире. Въезжайте и наслаждайтесь жизнью!

Преимущества:
- роллетные ворота для заезда во двор - удобны и компактны.
- навес от калитки до входной двери укроет вас дождя.
- все окна первого этажа и балкона оснащены защитными роллетами с индивидуальным и общим управлением.
- парковочное пространство перед домом вымощено плиткой и огорожено.
- двор облагорожен камнем.
- имеется надежный сарай для хозблока и инвентаря.
- котельная оснащена баками для резерва воды.
- атмосферная лестница на второй этаж добавляет пространству изысканности.
- панорамное окно в гостиной с шикарным видом во двор расширяет пространство и наполняет его светом.

Комфортная планировка:
 Гостиная с камином для зимних вечеров
 4 спальни + гардеробная
 2 санузла
 Подвал — котельная с зоной хранения

 Уютный зеленый двор — газон, кустарники, цветы, деревья. Рядом беседка для ужинов на свежем воздухе.

Парковка:
 2 места — во дворе под навесом.
 2 места — перед домом для гостей.

Коммуникации:
- газ (котел)
- центральный водопровод
- центральная канализация
- электричество 15 кВт

Важно о сделке:
Продажа происходит с разрешения органов опеки (в составе собственников есть несовершеннолетний). Сделка через нотариуса, разрешение на сделку от опеки в течение 2х недель после подачи документов.