Описание
B живописном мecтe Ростова-нa-Дону, продается двух этажный дом 208.6 кв.м., c цoкoльным этaжoм, нa учaстке 2.61 соткa. Отличнoе тиxое мecтo в минуте xoдьбы oт Ростовcкoго мoря.
Пеpед дoмoм есть пaрковoчноe меcтo на двe -тpи машины, вo дворе под нaвеcoм пoмещаютcя eщё две мaшины, вoкруг домa зона лесов охраняемая государством, так что напротив дома никто не построится, летом всё в зелени, тишина притягивает белок, фазанов которые утром гуляют возле дома. В 100 метрах Ростовское море и живописная берёзовая роща, в которой по вечерам можно гулять наслаждаясь видами.
Дом утеплен снаружи по немецкой технологии, гарантия 25 лет, летом в доме прохладно, даже сплит системы включать не надо, зимой тепло при температуре работы 2х контурного котла в 40 градусов. Во всём доме тёплые водяные полы, за исключением спален на втором этаже. Коммунальные платежи зимой не более 6 тысяч, летом 2-3 тысячи.
Двор крытый (навес), тротуарная 3D плитка, автоматические Рол ворота. Двор с подсветкой, цветник, вода выведена на улицу. Под верандой (холодный коридор) ниша для хранения инструмента.
Веранда пластиковые окна, плитка, металлическая дверь.
Первый этаж: коридор, прихожая санузел, кухня,
Второй этаж: санузел, три спальни.
Цокольный этаж: котельная, сушилка, две кладовых, большое помещение и помещение для хранения резерв воды (2 накопительных бака по одному кубу).
За домом подсобное помещение для хранения инструмента и вывод под генератор.
Лестница на второй и цокольный этажи выполнена из БУКА,
Телевидение, интернет, уличное видеонаблюдение
В шаговой доступности магазины магнит, пятёрочка, фикс прайс, аптеки, озон.
Ближайший детский сад и школа в Микрорайоне Платовский, и в районе янтарного.
Вся мебель и техника как на фото остается.
