Описание
В живописном месте Ростова-на-дону, продается двух этажный дом 202,7 кв.м., с цокольным этажом, на участке 2.61 сотка. Отличное тихое место в минуте ходьбы от Ростовского моря.
Перед домом есть парковочное место на две -три машины, во дворе под навесом помещаются ещё две машины, вокруг дома зона лесов охраняемая государством, так что напротив дома никто не построится, летом всё в зелени, тишина притягивает белок, фазанов которые утром гуляют возле дома. В 100 метрах Ростовское море и живописная берёзовая роща, в которой по вечерам можно гулять наслаждаясь видами.
Дом утеплен снаружи по немецкой технологии, гарантия 25 лет, летом в доме прохладно, даже сплит системы включать не надо, зимой тепло при температуре работы 2х контурного котла в 40 градусов. Во всём доме тёплые водяные полы, за исключением спален на втором этаже. Коммунальные платежи зимой не более 6 тысяч, летом 2-3 тысячи.
Двор крытый (навес), тротуарная 3D плитка, автоматические Рол ворота. Двор с подсветкой, цветник, вода выведена на улицу. Под верандой (холодный коридор) ниша для хранения инструмента.
Веранда пластиковые окна, плитка, металлическая дверь.
Первый этаж: коридор, прихожая санузел, кухня,
Второй этаж: санузел, три спальни.
Цокольный этаж: котельная, сушилка, две кладовых, большое помещение и помещение для хранения резерв воды (2 накопительных бака по одному кубу).
Лестница на второй и цокольный этажи выполнена из БУКА,
Телевидение, интернет, уличное видеонаблюдение
В шаговой доступности магазины магнит, пятёрочка, фикс прайс, аптеки, озон.
Ближайший детский сад и школа в Микрорайоне Платовский, и в районе янтарного.
