Описание
Приватность загородной жизни — в самом центре города.
Частная резиденция площадью 340 м² в одной из самых статусных локаций Нового Поселения. Тихий частный квартал, минимум транзитного движения и парк всего в 100 метрах от дома создают редкое для центра ощущение уединения.
Участок 5,5 соток с фасадом 20 метров позволил выстроить продуманный сценарий приватной жизни: парадная архитектура со стороны улицы и закрытый внутренний двор с собственным бассейном.
Архитектура резиденции обращается к эстетике георгианского стиля: выверенные пропорции, кирпич ручной формовки Тандем Milano, французские балконы, индивидуальный фасадный декор и панорамное алюминиевое остекление.
Со стороны фасада предусмотрена крытая парковка гаражного типа на два автомобиля, архитектурно интегрированная в общий ансамбль. Парковочная зона вынесена к парадной части участка, сохраняя внутренний двор исключительно для отдыха и приватной жизни.
ПРИВАТНЫЙ ДВОР
За домом расположен монолитный бассейн с подогревом и пространство для индивидуального ландшафтного проекта — камерная территория, полностью скрытая от улицы и посторонних взглядов.
ПЛАНИРОВКА
Первый этаж: кухня-гостиная 46 м², спальня, прихожая-гардеробная, отдельная гардеробная и санузел.
Второй этаж: мастер-спальня с собственной гардеробной, санузлом и балконом с видом на парк; две дополнительные спальни с гардеробными зонами и общий санузел.
Цокольный уровень: SPA-зона, зал, санузел, постирочная-котельная и кладовая.
Высота потолков — 3,35 м.
WHITE BOX
Дом передаётся в формате White Box, оставляя будущему владельцу свободу в создании индивидуального интерьера.
Выполнены штукатурка стен, усиленная стяжка, система тёплого пола, установлены дизайнерские радиаторы и подготовлен комплекс инженерных систем.
Инженерное оснащение включает Villeroy & Boch, Schneider, Wilo, Grundfos, систему водоочистки с резервом чистой воды. Предусмотрена техническая возможность устройства центрального кондиционирования.
Редкий формат для центра Ростова: собственная резиденция у парка, приватный двор и бассейн — без компромисса между городской жизнью и уединением.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ИНТЕРЬЕР
Резиденция может быть полностью завершена нашей командой — от авторского интерьера до финальной комплектации. Срок реализации — от 3 месяцев.
