1-этажный дом, 140 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, 1-й Лазоревый переулок, 64

Продается просторный дом 140 м² с газом и участком 9 соток под ваш дизайн

Почему этот дом — идеальный старт для вашего проекта?
Это не просто коробка в чистом поле. Это строй-вариант с душой: подведены все магистральные коммуникации, установлена надежная база, и вы получаете готовую архитектуру, которую останется лишь наполнить своим стилем. Участок уже ждет своего хозяина — никаких лишних хлопот с расчисткой или выравниванием.

Ключевые преимущества объекта:
 Идеальный участок 9 соток — ровный, ухоженный, без деревьев и кустарников. Отсыпанная дорога подъезжает прямо к дому, а перед участком есть большая придомовая территория для парковки или будущего ландшафтного дизайна.
 Продуманная планировка одноэтажного дома (140 м²):
   3 изолированные комнаты — идеально для семьи с детьми или работы из дома.
   Кухня-гостиная 40 м² — просторное пространство для приема гостей и семейных ужинов.
 Готовый "скелет" с премиальными материалами:
   Дом строился по проекту из высококачественных материалов.
   Заведен газ и электричество, установлен газовый двухконтурный котел.
   Окна REHAU — тишина и тепло обеспечены.
   Вода заведена на участок — сад и стройка без проблем.

Юридическая чистота:
   1 взрослый собственник (совершеннолетний).
   Без обременений — полная стоимость в ДКП, никаких детских долей и "подводных камней". Чистая сделка по договору купли-продажи.

В доме остается следующая база: Вы получаете не пустые стены, а уже установленный газовый котел, заведенное в дом электричество и качественные окна. Вам не нужно думать о фундаменте и коммуникациях — только финишная отделка под ваш вкус.

Транспорт и инфраструктура (все в пешей доступности): До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком. Рядом с вами:
   Школа и детский сад (дети ходят сами).
   Супермаркеты и магазины для ежедневных покупок.
   Пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries) и сервисы доставки продуктов.
   В шаговой доступности — поликлиника и аптеки.
   Для отдыха — парк и сквер (прогулки с коляской или собакой).

Почему стоит купить именно этот дом?
 Потому что вы получаете готовую "базу" с высокими потолками и качественными материалами, где уже проведены самые дорогие и сложные этапы (газ, вода, электричество, котел, окна). Вам не придется жить в бытовке или ждать год, пока заведут магистрали — вы сразу начинаете делать ремонт, который сделаете именно под себя, без переплат за дизайн, который вам не нравится. Это идеальный баланс "цена-качество" для тех, кто хочет свой дом без чужих плинтусов.

Дом ждет своего хозяина, и мы готовы показать его в удобное для вас время. Уточните детали и записывайтесь на просмотр — таких вариантов с газом и чистыми документами на рынке очень мало! Жду ваших звонков и сообщений!