Описание
Код объекта: 2017248.
Продается дом с новым ремонтом в центре города!
Продается 1 эт. кирпичный дом 2023 года постройки, общей площадью 85 кв метров , расположенный на своем обособленном земельном участке в 2 сотки в Ленинском районе г. Ростова-на-Дону, в районе частной застройки в центре нашего города. Дом подойдет для семьи, которой важно сочетание собственного дома с участком , с возможностью пользоваться городской инфраструктурой / школа, дет садик, магазины и общественный транспорт/ без необходимости уезжать на окраины города .
Локация:
Расположен объект рядом с Доломановским и Мечникова , Комсомольская площадь и удобная направленность во все стороны города .
Дом:
Одноэтажный кирпичный дом 2023 года постройки.
Общая площадь — 85 м².
В доме 3 комнаты — отдельные спальни: взрослая и 2 детские и большая кухня гостиная и просторный санузел .
Планировка включает:
— гостиную — 30 м²;
— 3 спальные — по 15 м²;
— ванную комнату — 6 м²;
Ремонт и оснащение:
В доме сделан ремонт : кровля металлочерепица, стены обложены камнем, на полу уложен ламинат и плитка , полностью оборудована ванная комната, уложены теплые полы и радиаторы , кухонная мебель, металлопластиковые окна.
Дом полностью обустроен для проживания. Есть мебель и техника.
Отопление — от газового котла. Горячая вода — от котла.
Участок:
Площадь участка — 2 сотки.
Участок правильной прямоугольной формы с широким фасадом , категория земли — ИЖС.
На территории предусмотрены:
— зеленая зона и отдыха;
— въезд для автомобиля ;
Коммуникации:
В дом заведены основные коммуникации:
— электричество;
— газ;
— центральное водоснабжение и канализация ;
Инфраструктура:
В районе расположены:
— школа;
— детск
— магазины и объекты повседневной инфраструктуры.
Транспортная доступность:
Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Во дворе есть место для парковки автомобиля и место для мангальной зоны!
Ближайшая остановка общественного транспорта в пешей доступности — около 3 минут.
Удобное расположение позволяет быстро выехать на проспект Ленина и пользоваться городской транспортной сетью.
Юридическая информация:
— 1 совершеннолетний собственник;
— обременений нет;
— дом и земельный участок оформлены ,отмежева
— принимается материнский капитал;
— принимаются жилищные сертификаты.
Во дворе есть место для парковки автомобиля и место для мангальной зоны!
В пешей доступности школа, детские сады и остановка транспорта, рядом вся городская инфраструктура!
Редкое предложение для центра города!
