Описание
Код объекта: 2090103.
Продается одноэтажный кирпичный дом общей площадью 95 м² на участке 3 сотки в Октябрьском районе г. Ростова-на-Дону, в районе площади Народного Ополчении \РИИЖТ\ , в тихом переулке частной застройки. Дом подойдет для семьи, которой важно сочетание собственного дома с участком , с возможностью пользоваться городской инфраструктурой / школа, дет садик, магазины и общественный транспорт/ без необходимости уезжать на окраины нашего города .
Локация:
Расположен объект рядом с площадью Народного Ополчения /РИИЖТ\ , пр. Ленина и Буденовский, РГУПС , удобная направленность во все стороны города .
Дом:
Одноэтажный кирпичный дом 1965 года постройки.
Общая площадь — 95 м².
В доме 4 комнаты, 2 из которых — отдельные спальни: взрослая и детская и 2 гостиные комнаты, большая кухня гостиная и просторный санузел .
Планировка включает:
— гостиную — 15 м²;
— спальню — 10, м²;
— спальню — 10 м²;
— гостиная — 15 м²;
— кухню — 20 м²;
— ванную комнату — 6 м²;
— коридор — 7,2 м²;.
Ремонт и оснащение:
В доме сделан ремонт : поменяна кровля, утеплены и отштукатурены короедом стены дома ,поменяно электро проводка, на полу уложен ламинат и плитка ,уложены теплые полы и радиаторы , металлопластиковые окна.
Дом полностью обустроен для проживания. Есть мебель и техника, установлены кондиционер.
Отопление — от газового котла. Горячая вода — от котла.
Участок:
Площадь участка — 3 сотки.
Участок правильной прямоугольной формы с широким фасадом , категория земли — ИЖС.
На территории предусмотрены:
— зеленая зона и отдыха;
— въезд для автомобиля ;
Под домом находится подвал с местами для хранения.
Коммуникации:
В дом заведены основные коммуникации:
— электричество;
— газ;
— центральное водоснабжение;
Инфраструктура:
В районе расположены:
— школа 69 и 79;
— детский сад 231;
— ТЦ РИО;
— магазины и объекты повседневной инфраструктуры.
Транспортная доступность:
Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге.
Ближайшая остановка общественного транспорта находится в районе проспекта Ленина — около 3 минут.
Удобное расположение позволяет быстро выехать на проспект Ленина и пользоваться городской транспортной сетью.
Юридическая информация:
— 2 совершеннолетних собственника;
— обременений нет;
— дом и земельный участок оформлены ,отмежеваны;
— возможна покупка с использованием ипотеки;
— принимается материнский капитал;
— принимаются жилищные сертификаты.
Стоимость — 10 000 000 ₽.
