Металлический гараж, 18 м2, на продажу в Ростове-на-Дону

ЛОДОЧНАЯ СТАНЦИЯ.
Подарите себе место для отдыха и самой разносторонней рыбалки, на долгие годы.!! Расширьте свои рыболовные возможности!! Подаю место для хранения лодки на лодочной станции "верхний Аврал"на зелёном острове и рыболовный домик. 
Зелёный остров выгодно отличает отсутствие городского шума и выхлопных газов. Лодочные станции зелёного острова не закованы в бетон и асфальт, по их границам не проходят с грохотом поезда ( как на других стоянках). С Зелёного острова ближе до чистых рыболовных мест ( это те которые выше Ростова)... Территория лодочнлй станции закрытая, очень небольшая и тихая. Есть места для хранения лодки как на берегу, так и на воде.
 Домик сухой и тёплый, надёжно сделан и удобен даже для осенних рыбалок. Домик находится на второй линии от воды. В домике ниикто не жил около 20 лет, мебель морально устарела, обои в домике желательно переклеять, но это на Ваше усмотрение. К домику сделана пристройка в виде кухни крыша и потолок пристройки требует ремонта (!), но несущие элементы у неё отличные ( уголок 100мм.).
Причина продажи- у меня на этой станции 3 домика. Так много мне не нужно.. Один.  ( наследство) хочу продать .
ВНИМАНИЕ!! На лодочных станциях (как правило) единственная форма документов подтверждающих ваши права на домик и  ( или) катерное место- это договор с лодочной станцией. И всё. На тех редких станциях где есть документы подтверждающие право собственности на строение, цены измеряются уже миллионами.
Ответы на наиболее частые вопросы:
- причина продажи - не снос стоянки, на Зелёном острове огромное колличество земли пока не осваиваемое застройщиками ни как. Когда освоение начнётся, лодочные станции попадут под него в последнюю очередь;
- аренда земли лодочной станцией на 49 лет ( на Ваш активный век хватит точно);
-понятия "моего" документально зафиксированного участка земли вокруг домика или рядом с ним, на лодочных станциях нет, всё решается через председателя и правление;
- расстояние от домика до воды примерно метров 80;
- месечная оплата членских взносов с учётом коллективной аренды земли  1500р с пенсионеров 1200;
-в домике есть только свет, газ а и воды нет;
- для вступления в общество нужно сделать первоначальный взнос 15 или 20 т.р точно не знаю, но на эту сумму сделаю скидку, та чтобы "членство" в общесиве, входило в  стоимость домика.