Комната, 100 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, проспект Шолохова, 266/1

Продается комната 18,5 кв.м.  в хорошем развивающемся районе, Первомайский район,      пр-кт Шолохова, 2 этаж 6 этажного дома. Комната самая большая в доме. Очень хорошее состояние! На полу в комнате лежит хороший ленолеум,поменяли деревянное окно на металлопластиковое,ровные стены.
Комната с кухонным гарнитуром и инфракрасной плитой, сплит-системой, шкафами. 
 Хорошая входная железная дверь в комнату  на двух замках. 
      Есть общая кухня большая, но ею хозяева не пользовались, так как кухня с плитой есть в комнате.
 Для дополнительного хранения ваших вещей есть два больших шкафа с замком возле комнаты. Окна выходят во двор на детскую площадку. 
Комната возле умывальника, душевой и туалета, как квартира, но всё-таки помещения общие.
За окном  в комнате  сушилка для вещей. 

Комната расположена в самом лучшем месте этажа, так как при выходе из неё вы упираетесь в три двери: умывальник (там же стоит стиральная машина в хорошем месте) - душевая (пару месяцев назад меняли поддон). - туалет (две кабинки одна с туалетом в виде чаши, а другая недавно сделана с полноценным унитазом ) оба унитаза новые. 
Плюс отдельная раковина для мытья обуви. 

Этаж очень спокойный. Проживают семейные. Этаж закрывается от посторонних, у каждого проживающего есть ключ. 
Очень хорошая инфраструктура: экологически чистый район- роща и пруды. Две поляны для прогулки. В шаговой доступности: школа 54 и 2 детского сада, много магазинов, супермаркеты, на первом этаже расположен ОЗОН. 
Комната подходит под материнский  капитал и наличный расчет.
Показываю по предварительной договоренности.