Описание
Уникальное предложение: продаётся cветлaя, прocтoрнaя комната, в кpeпкoм киpпичнoм доме 1909 года постpойки. Нeдавно в дoмe был пpоизведен капитальный pемoнт, c заменoй крыши и всeх коммуникаций.
Этo не прoсто комната, a инвеcтиция в кoмфоpтнoе пpоживaние в cамом cердцe горoда. Oбщaя площадь комнаты — 19.4 квадратных метров, высокие потолки.
Наличие наземного парковочного места — несомненный плюс для владельцев автомобилей.
Кухня и санузел являются местами общего пользования всех жильцов этажа. Квартира расположена на 3 этаже крепкого 3-х этажного дома. Дом и подъезд в хорошем состоянии. С/узел раздельный, горячая вода и отопление - ТЭЦ. Общий балкон.
В комнате был проведен капитальный ремонт в 2022 году. После ремонта никто в комнате не проживал. Произведена замена электропроводки, новая штукатурка, шпатлевка, установлен биметаллический радиатор, дорогая металлическая дверь АRМА "Чикаго", арочное м/пл окно фирмы КПИ, профиль Рехау. На стенах светлые дорогие обои, натяжной матовый потолок. На полу светлый, качественный, толстый, с утеплением, полукоммерческий линолеум. На заказ пошиты портьеры и гардины в цвет обоев. Современная пятирожковая люстра из Леруа Мерлен. Через несколько дней будут актуальные фотографии. Выведена трасса и установлены кронштейны под сплит систему. Отделено место под гардеробную. Установлен металлический стеллаж до потолка. Высокие потолки 3,2м. Своё место на кухне, возле окна: новый кухонный гарнитур приобретен в Леруа Мерлен, своя газовая печь, стиральная машина "Аристон".
Вход в квартиру через парадную, с ул. Максима Горького. Ещё один вход со двора, по металлической лестнице.
Все соседи соблюдают порядок и режим тишины.
В коммунальной квартире есть график уборки мест общего пользования.
Комната расположена в самом центре города, с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Рядом много мест для возможного трудоустройства. В пешей доступности лучшие средние и высшие учебные заведения города, 8 школ, в том числе гимназия 36, 5 детских садов, много уютных кафе и ресторанов, скверов и парков, цирк. В двух минутах от прогулочной зоны на улице Пушкинской. Столько же идти до парка им. Максима Горького. В 15 минутах ходьбы от Центрального рынка.
Сейчас в комнате хранится много вещей, из-за которых затруднена возможность навести лоск в комнате и сделать актуальные фотографии. Вещи подготовлены для переезда в новостройку. Через несколько дней будут выложены новые фотографии уже подготовленной к продаже комнаты.
Просьба договариваться на просмотр за день до показа.
