Комната, 90.6 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица 14-я Линия, 78

Описание

##  2 комнаты в коммунальной квартире (Выделенное помещение, НЕ доля!)
Цена: 2 600 000 руб.
Этаж: 2 из 5 (самый комфортный средний этаж)
Материал дома: Кирпич, перекрытия — железобетонные плиты (1963 г. постройки)
Жилая площадь комнат: 25,1 кв. м.
СРОЧНАЯ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
##  ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЕ:
Объект физически представляет собой ДВЕ СМЕЖНЫЕ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ (секция всего на двух собственников).
При этом объект имеет огромный юридический плюс:

* ЭТО НЕ ДОЛЯ В ПРАВЕ! По документам статус объекта — строго ВЫДЕЛЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ .
* Вам НЕ НУЖНЫ согласия, подписи или нотариальные отказы от соседей для покупки.
* Полная готовность к быстрой сделке. Идеально подходит под ИПОТЕКУ СБЕРБАНКА (в отличие от старых жактов, этот крепкий кирпичный дом банк одобряет мгновенно).
* На Домклике активна скидка 0,3% на ипотечную ставку!

##  ПЛАНИРОВКА, КУХНЯ И ОКНА:

* Две смежные комнаты (25,1 кв. м) правильной квадратной формы. Намного просторнее и удобнее для расстановки мебели, чем узкие комнаты-вагончики.
* Окна обеих жилых комнат выходят на улицу.
* Из большой кухни есть выход на балкон, окна кухни и балкон выходят во двор.
* Места общего пользования находятся в удовлетворительном состоянии. 




##  ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Отличное местоположение с развитой транспортной развязкой.В шаговой доступности абсолютно всё: сетевые супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта во все направления города. Идеальный вариант под гарантированную сдачу в аренду студентам.
------------------------------
 ВАЖНО ДЛЯ РИЕЛТОРОВ И АГЕНТСТВ:

Эксклюзивы не подписываю. Звонить СТРОГО при наличии реального живого покупателя. Показ только для целевых клиентов, которые прочитали текст и понимают формат жилья.
 Звоните, отвечу на все вопросы по существу. Собственник.