Комната, 65 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Халтуринский переулок, 20/29

СОБСТВЕННИК!!!
Продается отличная комната свободной планировки площадью 24м² в коммунальной квартире с одним соседом (который не проживает) по сути вы будете пользоваться всей квартирой. В комнате 2 огромных окна и из нее легко можно сделать 2 отдельные комнаты.
Это редкий для сегмента формат, позволяющий создать объект с доходностью выше рыночной. В комнате прекрасно живут 2 студента и каждый готов оплачивать по 15 тысяч.Расположение — Ворошиловский проспект, много вузов(РГЭУ/РИНХ). Центральный рынок, магазины, школа, сады, набережная и много всего. Абсолютный центр с бесконечным спросом на аренду.Почему это интересно инвестору: Квадратура как у отдельной квартиры. Площадь 24м² — это не просто комната, а пространство, позволяющее организовать полноценную студию с отдельной кухонной зоной или даже зонировать помещение для двух арендаторов.
Топ-локация Ворошиловский проспект гарантирует арендаторам пешую доступность до университетов, центральных улиц и точек притяжения. Характеристики и преимущества:  Планировочный потенциал: Большое светлое помещение. Высокие потолки более 3 метров— классика сталинской архитектуры, позволяющая реализовать сложные дизайнерские решения (антресоли, второй уровень).
 Санузлы (туалет и ванная) расположены на этаже с одним соседом, им пользоваться будете только вы, так как второй сосед не проживает. Есть личное парковочное место.