Описание
Эксклюзивное предложение
К продаже предлагается элитное домовладение общей площадью 671 кв метров, в 15 минутах до центра города. Домовладение не ощущается большим, из-за грамотно продуманной планировки. Дом новый, никто не жил, окончен на 90% ( материалы для окончания строительного процесса закуплены) к примеру клейменные итальянские двери или паркет из карельской березы - работе по установке таких материалов производят перед заселением. Качество строительства - на 100 баллов. В доме 8 санузлов, 2 гардероба, 5 спален, спортзал, биллиардная, сауна с джакузи, гостиная, кухня с верандой и столовой, 2 камина, мансарда и комнаты общего назначения, технические помещения отдельное помещение для охраны, гараж. При строительстве и ремонте использовались исключительно материалы премиум класса: немецкий Klinker, Petrache, актуальные коллекции VERSACE. Санузлы оснащены премиальной итальянской мебелью и санузлами коллекции 2021 года (стоимость одной ванны на декабрь 2021 год 600 000 руб.). Система умный дом, собственная электроподстанция, водоочистка и запас вод на несколько месяцев). Этот дом не сложно содержать так как он построен очень качественно. Продается в связи с переездом в другой город.
Технические характеристики дома при строительстве.
Фундамент Подготовка из щебня фракции 60/40 с расклинкой щебнем фракции 5/20,с послойнной тромбовкой высотой 300 мм
Проливка щебня горячей битумной мастикой до полного насыщения
Устройство стяжки высотой 100 мм с армированием кладочной сеткой
Устройство гидроизоляции с наплавляемого материала в два слоя
Устройство защитной стяжки высотой 50 мм
Устройство фундаментной плиты высотой 600 мм ,армированной двойной сеткой с использованием арматуры(12,16,18,20,22)
Устройство ребра жесткости 600/600 по периметру и капитальными перегородками
Монтаж фундаментных блоков 600/600/2400 в три ряда
Устройство монолитного железобетонного пояса высотой 300мм
Перекрытие железобетонными плитами различной длины с устройством монолитных железобетонных участков
Цокольный этаж
Оштукатуривание стен цокольного этажа с наружи цементно песчаным раствором толщиной 20 мм
Устройство вертикальной гидроизоляции с использованием наплавляемого материала в 2 слоя
Устройство прижимной стены для предохранения вертикальной гидроизоляции толщиной ½ кирпича
Устройство обмазочной гидроизоляции в три слоя по прижимной стене
Заливка пазух котлована жидкой глиной
1-2 этаж
Кирпичная кладка 2,5 кирпича(0.5 лицевой -2 бутовый кирпич)
Лестничные марши изготовлены из железобетона по металлическим косоурам из швеллера 200 мм
Лестничные проемы усилены 22 усиленным швеллером
Устройство железобетонных поясов толщиной 200 мм над первым и вторым этажом
Перекрытия 1 и2 этажа железобетонными плитами с устройствами монолитных участков
Крыша Четырехскатная крыша выполненная с из деревянных стропил сечением 200/50,обшита листами OSB -12мм и покрыта мягкой черепицей катэпал
Гараж
Фундаментная плита толщиной 400 мм армирована арматурой(12,16,18,20) выполнена отдельно от фундаментной плиты жилого дома
Монтаж трех рядов блока 600/400/2400
Перекрытия монолитная железобетонная плита
Стены гаража 1.5 кирпича (0.5 лицевой-1 бутовый)
Кровля гаража выполнена однотипно с кровлей дома
Под гаражем устроено техническое помещение высотой 2000мм, размер соответствует размеру гаража
Улица Под центральной лестницей выполнено помещение и установлен генератор на отдельно стоящем фундаменте от основного здания
Вход в генераторную через комнату охраны
Перед входом в комнату охраны и выходом с цокольного этажа во двор выполнены приямки с устройством дренажной системы для отвода сточных вод в клумбу.
Хороший торг необходим или предложите свою цену, рассмотрим все варианты
