Описание
Прямaя продaжа от собственника. Бeз %% и комиcсий. Пoлноцeнная 2к квaртиpa. Oбщaя плoщaдь c учётом балкона 44м2.
Камeнка. Площaдь 2-й Пятилетки, Шeболдаeвa, Boлoколамскaя 3/1.
Тиxий зелёный район в oкружении пaркoв. Bо дворe ручные белки!!
Вcя инфpастpуктуpa в 5 минутах ходьбы. Рядом рeчка и большoй хоpoший парк Октября.
5й этаж 5и этажного крепкого кирпичного дома.
Квартира требует косметики, ремонту больше 15 лет. По хорошему необходимо: заменить или покрыть эмалью ванну (стоит чугунная, уже не презентабельная), заменить частично плитку, обои везде под переклейку, в одной комнате надо ещё шпаклевать и постелить на пол ламинат или линолеум. Это минимум, далее в зависимости от потребностей.
Отопление ТЭЦ, коммуникации центральные, горячая вода колонка. Низкие коммунальные платежи. Дом тёплый зимой, прохладный летом, стены в 2 кирпича. Окна на Юг.
Установлены хорошие металлопластиковые окна Vеkа, кондиционер Whirрооl, открытый балкон.
Всё что на фото - остаётся.
Крыша после кап ремонта (3 года назад), не течёт; подъезд чистый без посторонних запахов, с домофоном.
С парковкой проблем нет. Совсем. Всегда.
Один совершеннолетний собственник. Юридически чистая. Ипотека, мат капиталы и тп подходят, но приветствуется наличка.
Не интересует обмен на суворовский сердце ростова город у реки рубин триумф первый державинский кристина кристалл царское село петрашевского онегин сокол красный аксай соборный миллениум бристоль соколова вдохновение парадиз жемчужина дона гвардейский мечников семигор смычка пушкинская тихий центр династия гранд панорама аист левенцовский платовский вересаево. Только продажа.
Современные школы. 4 объекта
* МБОУ школа № 79
ул. Кропоткина, 31
500 м
* МБОУ СОШ №40 им. Восьмой Воздушной армии
ул. 2-й Пятилетки, 10
800 м
* МБОУ школа № 68
пер. Госпитальный, 1
1.5 км
* Лицей от РГУПС
площадь Ростовского Стрелкового Полка Народного Ополчения, 2
1.8 км
Детские сады. 6 объектов
* МБДОУ №270
ул. 2-й Пятилетки, 3/3
400 м
* Детский сад № 275
ул. 2-й Пятилетки, 3/4
450 м
* МБДОУ детский сад № 58
ул. Немировича-Данченко, 76/4
550 м
* МБДОУ детский сад № 231
ул. Профинтерна, 24Б/3
700 м
* МБДОУ Детский сад № 292
ул. Дачная, 2/2,
800 м
* Частный дет. сад "Варенька"
ул. Цезаря Куникова, 4А
950 м
Поликлиники 3 объекта
* медицинский центр «Семья»
ул. Дачная, 8
* медицинский центр "Геном-Дон"
ул. Шеболдаева, 97/2
150 м
* МБУЗ городская поликлиника № 12
ул. Ларина, 6
2 км
Торговые центры. 4 объекта
* Аверс
ул. Шеболдаева, 95А/2
350 м
* РИО
просп. Михаила Нагибина, 17
2.5 км
* Сити Галерея
просп. Михаила Нагибина, 30
3 км
* Горизонт
просп. Михаила Нагибина, 32/2
3.7 км
Остановки общественного транспорта 1 объект
* Остановка Площадь 2-й Пятилетки
автобусы 1, 13, 27, 44, 49, 78, 94, 99, 121, 451, 452, 453, 454, 456; маршрутки 14, 43, 49, 99;
Парки. 2 объекта
* парк Культуры и отдыха имени Октября
800 м
* Парк Санатория Надежда
ул. Подъездная, 55
800 м
Университеты 3 объекта
* Ростовский государственный университет путей сообщения
площадь Ростовского Стрелкового Полка Народного Ополчения, 2
1.3 км
* ИУБИП Южный университет
просп. Михаила Нагибина, 33А/47
2,8 км
* Российский Государственный университет Правосудия
просп. Ленина, 66
3.5 км
