Описание
Собственник, продаю свою квартиру-студию общей площадью 32,7 кв.м на 20 этаже нового дома в центре. Состояние квартиры – под отделку, чистовой пол подготовлен под покрытие. Бетонные стены можно покрыть лаком в стиле «лофт»: кое-кто из соседей так сделал, смотрится интересно. Большой видовой балкон 5,4 кв.м с панорамным остеклением «в пол» имеет правильную форму, позволяя устроить там уютную зону отдыха. Раздвижная система витражей Alutech экономит место при открывании, имеет высокие показатели сопротивления водяной и ветровой нагрузке. Стоит балконный блок REHAU – качественный, теплый и долговечный.
Квартира очень светлая и теплая: стены отлично держат тепло зимой и прохладу летом, поэтому коммунальные платежи невысокие. Огромное преимущество последнего этажа – никто не шаркает по ночам тапками, не двигает по утрам мебель, не роняет на голову гантели :) Комары и другие насекомые на такую высоту не долетают, уличная пыль и шум также не поднимаются, что для центра города очень актуально!
В квартиру заведены все коммуникации: установлен электрический щиток IEK GROUP с УЗО, водяные трубы в термоизоляции с фильтрами грубой механической очистки, европейский стальной радиатор PURMO с терморегулятором и 10-летней гарантией подключен высококачественными трубами Rehau с выходом «из стены». Все приборы учета поверены. Также установлен домофон, есть общая система пожарного оповещения и индивидуальная пожарная сигнализация, сделана подготовка под установку сплит-системы.
Современный дом класса комфорт «плюс» построен в 2019 году финским застройщиком YIT по финским технологиям и стандартам качества. Один из лучших застройщиков города, качество дома высочайшее. Вентилируемый фасад, бесшумные скоростные лифты Otis, колясочная на 1-ом этаже, видеонаблюдение, консьерж и т.д. В доме своя котельная, подземный паркинг, есть большая наземная парковка.
Жилой комплекс расположен практически в центре города, в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады и школы (актуально для молодых семей), рядом расположены больницы, высшие учебные заведения, продовольственные и строительные магазины, кафе, достраивается торговый центр площадью 22 тыс. кв. м. В самом доме открыты: частный детский сад, детский образовательный центр, медицинская и офтальмологическая клиники, студия красоты, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет. Хорошая транспортная развязка позволяет без проблем добраться в любой район города.
Завершаются работы по обустройству закрытой придомовой территории: предусмотрена прогулочная зона с роскошным озеленением, элементами ландшафтного дизайна, красивой подсветкой и уютными зонами отдыха, а также многофункциональная спортивная зона, включающая мини-футбольное поле, баскетбольную площадку и теннисный корт. Большая детская площадка и спортивная площадка с тренажерами для Wоrkоut уже действуют.
Дом отличный, квартира реальная, продает собственник, звоните!
