Описание
Жилой комплекс «ЗВЕЗДНЫЙ-2» в 6-А микрорайоне Северного Жилого Района г.Ростова наДону (в координатах бул.Комарова — пр.Королева, ТЦ»Интерио».
Строится новый градообразующий жилой комплекс .
Офисные вставки всех жилых домов , которые будут стоять в один ряд вдоль бул.Комарова, выходят фасадом на бульвар.
При проектировании использовался принцип перспективной композиции: при движении по бульвару жилые здания проектируемого комплекса создают ритмический ряд и образуют целостный ансамбль. Своеобразие и выразительность облика зданий достигается при четком решении функционально-технологических задач, которые определили общую композиционную схему застройки.
Вход в жилую часть дома расположен со стороны двора.
Во входной группе жилой части предусмотрены вестибюль, помещение охраны.
На техническом этаже расположены венткамера и машинное отделение лифта.
В квартирах в зоне прихожих предусмотрено место для встроенных шкафов, а также кухни, спальни, гостиные комнаты, сан/узлы, и летние помещения — лоджии и балконы.
Снижение транспортного шума в проектируемых домах осуществляется путем применения окон и балконных дверей с повышенными звукоизолирующими свойствами.
Окна «Экопроф», профиль класса А, 24мм, энергосберегающий стеклопакет и немецкая фурнитура G-U. Заполнение балконных и оконных проемов изметаллопластикового профиля с однокамерным стеклопакетом. Открывание полотени форточек предусматривается во внутрь помещения.Влияние шумов и вибрации от лифтового оборудования исключается обособленным расположением лифтовой шахты по отношению к жилым помещениям.Водопроводные насосы расположены в отдельном помещении, оборудованном самостоятельным выходом на улицу.
Материал перегородок и конструкций полов выбраны в сответствии с нормативными требованиями по уровням шума в жилых зданиях.
Строительство жилого дома выполняется в обьеме «стройвариант» без финишных отделочных работ и покрытий полов и встраиваемых помещениях общественного назначения.В проекте предусмотрена лтделка мест общего пользования , озеленение и благоустройство придомовой территории, установка детских, спортивных площадок, мест отдыха.
В шаговой доступности от строящегося комплекса расположены магазины , аптеки, детский сад, школа, овощной рынок, «Магнит», «Магнит-косметик». В 10 минутах ГМ «Метро», «О*кей», меб центр «Интерио», Православный храм.
Совершенно рядом находятся остановки маршрутных такси и автобусов в любую точку города.
Высота потолков 3м
Ecomaks лифт 630кг
Степень огнестойкости 2-я
