Квартира студия, 26.2 м2, этаж 1 / 12, на продажу в Ростове-на-Дону, переулок Чаленко, 17/2

ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!!!!!!!!!!!

Продается студия площадью 26,2м2 в предчистовой отделке в новом ЖК "западная Резиденция" застройщик "Девелопмент-Юг" 
Дата сдачи 2023г.

Это жилой комплекс построенный по монолитно-кирпичной технологии и состоит из 13 домов

Отдельно хочу сказать по монолитно-кирпичной технологии , дома которые построены по данной технологии очень теплые и обеспечивают прекрасную шумоизоляцию. 
Холлы в домах выполнены из качественных и долговечных материалов. 
Все квартиры повышенного уровня комфортности и сдаются в двух вариантах = предчистовая 

Дома оборудованы грузопассажирскими скоростными эргономичными лифтами фирмы OTIS (включая даже 5-ти этажные дома) что само по себе уже говорит об удобстве и комфорте. В 5-ти этажных домах один лифт , в 12-ти этажном доме 2 лифта. Так же в каждый дом оборудован пандусом. 
Во всех квартирах остекление окнами фирмы Rehau ( окна высочайшего качества с металлизированным энергосберегающим напылением на стёклах) , все окна поворотно откидные для более удобного их мытья на каком этаже бы Вы не находились.
На территории ЖК есть собственная котельная 
Отдельно хочу сказать об Управляющей компании которая следит за порядком дворов и домов, так же контролирует работу всех служб. УК также ставит на первое место мнение и пожелание жильцов для того чтобы вместе создавать идеальную территорию для жизни (где царит гармония/ умиротворение / счастье).
Особое внимание уделено игровым площадкам, которые разработаны совместно с детскими психологами , разделены по возрастам и тематическим зонам. Все площадки с прорезиненным покрытием и выполнены из высококачественных материалов. 
На первых этажах 5-го и 12-го литера расположены магазины / аптеки / кондитерские / салоны и другие предприятия сферы услуг, магазин 5-ки. 
Конечная автобусная остановка ( интервал 7-10 минут) ( автобусы = 40 = 85а = 74 ) это позволит вам без проблем садиться в автобус в начале маршрута
Детский садик планируется уже ближайшее время и школа тоже уже в проекте 
Сейчас есть комфортабельная дорожка в 10 минутах ходьбы к Школе  88
Так же проблем с парковкой вы не будете ощущать , поскольку планировка самого ЖК сделана из расчета 1 парковочное место под каждую квартиру. И поскольку не все являются автолюбителями, а в некоторых семьях их может быть один / два , то среднее число парковочных мест и будет равно среднему числу квартир. 
ЖК Западная резиденция это прекрасное предложение для тех кто хочет возвращаться не в дом а домой (т.е. после городской суеты вернуться в свой родной ЖК который будет окружать вас теплом ваших стен и зеленью уютных скверов).

Приобретая этот объект Вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат в соответствии с Положением " О гара. Номер в базе: 7293771