Описание
Я coбствeнник ♀️
B прoдaже НОВAЯ, свeтлая, уютнaя квaртирa с еврopeмoнтoм , с видом на красивыe зaкаты В большой cпaльнe витражныe oкнa в пoл, c выxoдом нa лoджию Улучшeнная планирoвка Eвpо-3 или 2 x комнатнaя с бoльшой кухнeй (вcе комнаты изoлиpовaнныe , 2 спальни и куxня - гостинaя 17м2 co cпaльным мeстом) . Дом новый, сдан в конце 2023г. Дизайнерский ремонт из дорогих, качественных материалов выполнен для себя , выдержан в одном стиле.
1. Квартира теплая, не угловая , не на последнем этаже (11 из 12) ✅
2. Керамогранит в санузле настенный крупноформатный 120х60, керамогранит напольный формат 60х60 с укладкой по диоганали. В комнатах Ламинат 33й класс 12мм. ✅
3. Сплит -система в каждой комнате 3 шт ✅
4. Раздельный санузел, установлен водонагреватель Аristоn на 40л, вытяжные вентиляторы , электрический полотенцесушитель со скрытым монтажом, стиральная машина indеsit ✅
5. Кухонный гарнитур полностью укомплектован : встраиваемая техника: микроволновая печь, духовой шкаф, полноценная посудомоечная машина 60см, полноразмерная варочная панель на 4 конфорки, полновстраиваемая вытяжка, большая рабочая зона, мойка с шумоизоляцией и с дозатором для мыла. Сушка двухуровневая на 80см, лоток для столовых приборов. Фартук из керамогранита 120х60. Подсветка. ✅
6. Освещение основное и точечное .В ванной зеркало с подсветкой . ✅
7. Низкие коммунальные платежи. дом высокой категории энергосбережения✅
8. Газа в доме нет! Дом безопасный ✅
9. Дом малой этажности -12 этажей. Много парковочных мест ✅
10. В доме 2 выхода из подъезда (во двор и на улицу) ✅
11. 2 лифта (грузовой и пассажирский) ✅
12. В доме на 1 этаже коммерческие помещения (валдберис и пр) ✅
13. Автобусная остановка рядом с домом, троллейбус , строится трамвайная линия вдоль дома✅
14. Новые Детские сады с бассейном в шаговой доступности ✅
15. Новая школа 72, в 30 метрах от дома (соседнее красное здание)✅
16. Квартира без обременения , без долгов, юридически чиста, один взрослый собственник.✅
17. В квартире все новое - мебель, техника, никто не проживал ✅
18. Двухкамерный холодильник nо frоst, раздвижной кухонный стол 145 см , раскладной двухспальный диван 240 см в гостиной ✅
19. Фасад дома украшает 5 й элемент Аске, на нем изображен мурал (масштабная картина с подсветкой) известного мирового художника Дмитрия Аске. Центральный женский персонаж на корпусе символизирует природу и плодородие. ✅
20. Закрытый, красивый и современный двор с тренажерами, без машин✅
21. Дом находится на первой линии , удобный подъезд к дому, широкие тротуары и велосипедные дорожки , электросамокаты. ✅
22. Напротив через дорогу нет домов (никто не будет заглядывать в окна). Планируется строительство торгового центра и рынка . дальше идет строительство западной хорды, новая развязка со стороны Таганрога. ✅
23. Недалеко расположены гипермаркеты магнит , лента, метро, окей, Леруа Мерлен , Касторама, тц золотой Вавилон , магазин пятерочка . Есть доставка продуктов. В соседнем доме продуктовые магазины , свежее мясо, овощи и автомат питьевой воды. ✅
Для агентств : договор подписывать не буду . Осмотр только с реальным покупателем.
