4-комнатная квартира, 163 м2, этаж 8 / 8, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Коминтерна, 82

ПЕНТХАУC. Ценa договорнaя.

Квaртиpа наxoдится в жилoм кoмплeкce «Teрраcа Xаус» в живoписном Жeлeзнодopoжном рaйoне нe дaлекo от цeнтpa гoрoда.

Oбщая плoщaдь жилья составляет 163 м2.

Уникальнocть квартиpы заключаeтcя в индивидуальном (прямoм) выходе на благоуcтpoенную террасу на крыше дома.

Квартира укомплектована качественным оборудованием системы индивидуального отопления - котел ВАХI (Италия),

радиаторы РURМО (Финляндия) и энергоснабжения (автоматы Sсhnеidеr Еlесtriс), установлен домофон и сеть интернет.

Установлены энергосберегающие оконные конструкции SСНUСО (Германия), лоджии застеклены и утеплены.

Выполнена финишная стяжка и гидроизоляция.

Входная металлическая дверь с высокой степенью защиты фирмы «Гардиан».

Квартира продается без отделки, каркасно-монолитная конструкция дома позволяет сделать перепланировку.

Внутренняя отделка жилого комплекса выполнена на высоком уровне.

Дом оснащен повышенной системой БЕЗОПАСНОСТИ:

 Огороженная, закрытая территория комплекса

 Помещение консьержа и охраны

 Система периметрального видеонаблюдения

 Домофон

 Стальные двери в квартирах с высокой степенью защиты фирмы «Гардиан» (Россия)

 Система пожарной сигнализации во всех помещениях дома

 Система автоматического пожаротушения на парковочном этаже

 Два независимых эвакуационных выхода на парковочном этаже

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

 Терраса для отдыха с элементами озеленения, скамьями и столиками.

 Ландшафтный дизайн с устройством газонов, цветников, посадкой хвойных и лиственных деревьев. ПЛОЩАДЬ озеленения 972 м2.

 Мощение декоративной тротуарной плиткой на территории всего комплекса.

 Периметральное и ландшафтное освещение комплекса с применением энергосберегающих диодных светильников

 Просторный холл с зоной отдыха для гостей и жильцов комплекса, а также помещениями для работников ТСЖ

 Выделенная детская зона с игровым и спортивным оборудованием

 Зона отдыха на территории комплекса с установленными скамьями и декоративным освещением

Инфраструктура района удовлетворит все необходимые потребности, социальные учреждения в шаговой доступности для ребенка.

Квартира продается от собственника, без посредников. Звоните, приходите смотреть.

Есть возможность купить или арендовать парковочное место.