3-комнатная квартира, 62.2 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Зорге, 27/2

СОБСТВЕННИК! Продаю 3-хкомнатную квартиру.Отличное место - ЗЖМ (район Обл.Бол). Удобная дорожная развязка и много общественного транспорта в разные направления. Место для парковки авто под подъездом. Недалеко платные стоянки и гаражные кооперативы.В пяти минутах ходьбы детский сад 321.Прописка относится к лицею 103 в шаговой доступности, без перехода больших дорог, который считается лучшим на районе.На районе много детских площадок, мест для личных прогулок и выгулов собак. В 10 минутах ходьбы - ТЦ "Талер", через 3 остановки - ТЦ "Золотой Вавилон". Остановки, магазины, аптеки, кафе, фруктовые точки и салоны с услугами - всё очень рядом. Являюсь вторым собственником более 20-ти лет со сдачи дома. Подъезд не угловой. Этаж 7-й. Квартира юридически чистая, оформлена на одного человека,  без частей, без арестов и залогов. Приватизирована более трех лет назад.  Счетчики установлены. Долгов по оплате нет. Соседи не буйные, не запойные, без конфликтов.  Установлены м/п окна и межкомнатные двери более 8 лет назад. Балкон не застеклен. На полу линолеум со сдачи дома.  Санузел раздельный. В ванной панели и акриловая ванна. На кухне - выбита арка в кладовке и перенесена мокрая точка. Не переоформлена, т.к. стена фактически на месте и точка перенесена на 50 см по общей стенке. При желании, можно её вернуть на исходное место. Квартира требует ремонта. При продаже квартира будет полностью освобождена от мебели и техники, что позволит Вам сразу же начать ремонтные работы или ввезти свою. Цена окончательная - 3 300 т.р. Торга нет. ! Рассмотрю продажу (наличные/перевод), продажу в ипотеку или обмен на дом (ключ в ключ или с вашей доплатой) !Показы вечером и в выходные. Риэлторов, перекупщиков, любопытных и советчиков прошу не тратить свое и мое время - вся информация в объявлении.