Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру, комнаты раздельные, санузел и ванная раздельные. Общая площадь 56м² ( балкон и лоджия), жилая- 29м², кухня- 8м².- дом 1975г постройки, расположен в самом центре Ростова, между ул.Семашко и ул.Соборный, это тихий район центра города, полузакрытый двор с большой детской площадкой.Есть место для парковки.- квартира в кирпичном доме на 9 этаже, на 10 этаже расположен тех. этаж, квартира в центре дома (не угловая), окна кухни с балконом и зала выходят на север, окно второй комнаты с лоджией выходит на юг. Из окон открывается прекрасный вид на город.- входная дверь в квартиру металлическая, декорированная деревом - в квартире остаётся сплит система «Hitachi»- в квартире установлены все евро-окна, плюс балкон и лоджия - натуральное дерево (двойной стеклопакет) немецкой фирмы «Мастер Хольц»- внутри-комнатные двери из натурального дерева, вскрытые лаком- полы в комнатах бельгийский ламинат (32 класс прочности), в кухне бельгийский линолеум- установлены приборы учёта холодной и горячей воды- в ванной плитка, навесные шкафы, смесители «Grohe»- оставляем: встроенная кухня, посудный шкаф, стол, швейцарская вытяжка «MBS» из кухни очень удобный выход на большой балкон 3,2м²- балкон утеплён и застеклён, есть освещение и электропитание.- между комнатами имеется удобная, отдельная гардеробная-кладовка- во второй комнате остаётся встроенный шкаф, двуспальный диван-кровать, письменный столик, витражная стеклянная (из триплекса) раздвижная дверь на лоджию- лоджия также утеплена, застеклена и оборудована откидным столиком и навесными шкафчиками. Есть освещение и электропитание. - отопление ТЭЦ, стояки, трубы и радиаторы новые, итальянские, установлены краны для регулировки тепла- капитальный ремонт дома сделан в 2013г., установлены новые стояки горячей и холодной воды, отопления, установлен новый лифт.- дом с 2019г перешёл в управлении ТСН (ТСЖ), коммунальные платежи уменьшились- ремонт в квартире сделан в 2017г.- перепланировка была в 2011г - узаконенаПреимущество квартиры – это реально очень удобное место расположения нашего дома в тихом центре. Всё необходимое находится действительно в шаговой доступности.Небольшой торг.
