3-комнатная квартира, 91.1 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Шаумяна, 40

Собственник. Эксклюзивная квартира, стройвариант 114 м2 (91,1 м2 + 23 м2 терраса) в самом сердце Ростова-на-Дону.
Клубный 10-ти этажный дом на 20 квартир. Дому 5 лет, полностью заселен.
Идеальное месторасположение, рядом все в шаговой доступности (угол пр. Буденовоского и ул. Б. Садовой.)
На этаже всего 2 квартиры. Тихо и спокойно. В местах общего пользования выполнен красивый ремонт и установлены видеокамеры. В доме имеется крышная котельная. Доброжелательные соседи. В такой дом не стыдно приглашать гостей.
А теперь о самой квартире:
Квартира в черновой отделке. Возведены перегородки. 
Невероятная высота потолков 3,55 см.
Разумное деление комнат.
Кухня-гостина- 36 м2
Спальня 1 - 16 м2
Спальня 2 - 10 м2
Гардеробная - 7 м2
Постирочная - 2 м2
Санузел - 6 м2
Изумительная терраса с прекрасным панорамным видом в сторону набережной - 23 м2 
Коридор - 8 м2
В квартире установлены самые необычные, арочные окна Rehau выстой 2,75 м, а также качественная входная металлическая дверь.
Так квартира на последнем этаже, то над Вами никто не будет шуметь.
Покупателю предоставляется бонусом готовый авторский дизайн-проект.
Квартира приобреталась для себя, в связи с переездом вынуждены продавать.
Все достоинства и красоту сложно описать словами и даже показать на фотографиях. Приглашаем посмотреть все в живую.
Приветствуется наличный расчёт. Обмены на квартиры и машины не предлагать.
Агентов просьба беспокоить только при наличии реального покупателя (эксклюзивные договора не заключаю)