1-комнатная квартира, 52 м2, этаж 8 / 16, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Нансена, 435/1

Расположение : Путь РИНХ-Дом занимает 26 минут МАКСИМУМ в час-пик. 
Удобный выезд во все части города.
Парковочное место с гарантией 99% до 10 вечера.

Тихое место на удалении от Нансена и Ленина. При открытом окне слышны только громкие возгласы мотоциклов без ощущения раздражения. В темное время суток, без дополнительного звука в квартире можно расслышать шум поезда вдалеке или лай соседской собаки. Это приятное дополнение для спокойного засыпания. Некоторые такие звуки специально ставят из динамика.

Дом с консьержами, которые открывают ворота и воюют за наши места во дворе с соседскими машинами ( Успешно ) 
Въезд во двор через ворота на пульте. 
Во дворе летом играет 4-10 детей . Есть собачники\кошатники. 
Построен из Кирпича. У застройщика офис был или есть в этих же домах. Построен качественно. 
На этаже в скором времени планируется косметический ремонт. 

Ранее было ТСЖ сейчас привлекли УК . У дома есть ядро активистов по уходу за общедомовым имуществом. Дом стоит немного отдаленно что дает ощущение сплоченности. 

Квартира Ровно посередине дома. 8 этаж. Следовательно меньше пыли при открытых окнам и меньше шум доносящийся. Расположение позволяет наблюдать закат что красиво наполняет квартиру золотым светом пару часов . Вид из окон на город без возможности постройки перед домом многоэтажки. Далее частный сектор. 
Квартира очень теплая, приходится закрывать батареи, а приоткрытое окно наполняет свежим воздухом. 
Полы теплые

К квартире свежий ремонт из дорогих материалов, освещения и оборудования. 
Решение с барной стойкой делают квартиру универсальной и уютной . Настоящая древесина подчеркивает барное решение. 
Техника и мебель остается. Все решения продуманы и качественны. 

Соседи на этаже приятные. Можно попросить соль или мед. 
В принципе жильцы нейтральны. Бывают придерживают дверь и могут открыть ворота если забыл ключи. 

К квартире объединено место с балконом. Что никак не влияет на теплоту в зимний период. При желании можно разделить. 
На балконе сделан качественный красивый ремонт.