1-комнатная квартира, 42 м2, этаж 6 / 25, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Шеболдаева, 95с2

6 этаж. В квартире сделан ремонт, никто не жил, обставлена новой мебелью. Документы готовы к продаже. Один собственник. Без обременений.

О КВАРТИРЕ

Окна выходят на восток.

Выход на утепленную лоджию из кухни. Там сделан теплый пол.

Санузел совмещен. Два сценария освещения. Коммуникации для стиральной машины.

Площадь кухни - 13м2. Она правильной, квадратной формы и размер позволяет разместить небольшой диван.

В зоне кухни сделаны выводы для подключения сантехники и электроприборов, в квартире предусмотрены интернет розетки, в комнате заложена трасса под сплит-систему.

Про проекту во всех квартирах ЖК электроплиты, поэтому на оплату электричества применяется понижающий коэффициент. 

Ламинат 33 класса уложен безпорожковым методом. Можно использовать робот-пылесос во всей квартире, включая санузел.

При продаже в квартире остается все что вы видите на фото за исключением мелкого декора.

ИНФРАСТРУКТУРА

Вся необходимая инфраструктура в доме на первом этаже и в соседнем доме в 20-ти метрах.

- аптека;

- пятерочка

- фикспрайс,

- пекарни;

- днс;

- остановка общественного транспорта;

- поликлиника;

- почта;

- пункты выдачи Озон, wildberries, яндекс.

Школы и детские сады в шаговой доступности.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ И МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

На охраняемой территории ЖК открытая бесплатная парковка. 

Детская и спортивная площадки во дворе дома. 

Входные группы и подъезды отапливаются. Уборка мест общего пользования проходит каждый день. В подъезде два скоростных лифта, один из которых грузовой. 

На цокольном этаже расположены кладовые. 

В домах собственные котельные, поэтому горячая вода есть всегда, а отопление подключают по решению жильцов, независимо от городских графиков.

ДОКУМЕНТЫ

Документы готовы к продаже. Один совершеннолетний собственник, никто не прописан. Квартира без обременений. Подходит любая форма расчетов.

Данная квартира продается только через наше агентство.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ АГЕНТСТВА И ЗА ЧТО ВЫ ПЛАТИТЕ

Стоимость услуг агентству компании составляет 39 тыс.+ 1% от стоимости объекта. Это самые выгодные условия в городе. 

Конкретно за этот объект стоимость услуг составит 73 тыс.

Что вы получаете за эти деньги: 

Полное юридическое сопровождение: соберем документы необходимые для сделки, составим договор задатка и купли-продажи, проконтролируем документооборот на всех этапах оформления.

Проверка объекта на юридическую чистоту с выдачей гарантийного сертификата. Это проверка истории недвижимости на: обременения, неучтенных наследников, ограничения наложенные по суду и пр. Обычно за эту услугу банки берут до 37 тыс. руб., у нас она включена в стоимость агентского вознаграждения.

Сопровождение ипотечной сделки: п Номер в базе: 7004076. Район: РИИЖТ.