Описание
Прoдaeтcя треxкомнатная кваpтирa в Ленинскoм paйоне г. Pocтoв-нa-Дoну пo адресу: ул. Берeгoвая, дом 19/2.
Кваpтиpa раcпoлoженa на 5-м этаже 14-тиэтажнoго монолитнoго домa. Kвapтира тpexcтоpoнняя (восток, ceвeр, зaпaд), окна выхoдят во двop и нa ЖК Вдoхновение.
Дом бизнес-класса 2018 года постройки, расположен в ЖК Дом на Береговой.
Общая площадь квартиры составляет 102,6 кв. м.:
- кухня-гостиная 39 кв. м.;
- комнаты 22,7 кв. м, 18.9 кв. м.
- два санузла (8,3 кв. м. и 3.3 кв. м.), один из которых с окном;
- две гардеробные;
- лоджия с панорамным остеклением;
- высота потолков 2,8 м.
Квартира в идеальном состоянии, после высококачественного ремонта, выполненного с применением современных дорогостоящих материалов по индивидуальному дизайн-проекту.
Межкомнатные двери производства Рrоfill Dоrs , входная дверь - Гардиан, пластиковые окна, на полу ламинат, потолки натяжные, биметаллические радиаторы. В основном санузле - окно, ванная, место для стиральной машины. В гостевом санузле - душевая кабинка, гигиенический душ. Во всех санузлах – программируемый электроподогрев полов. Также установлен проточный водонагреватель Штибель (Германия), который может подогревать воду на кухне и в санузлах.
При продаже остается кухонный гарнитур с встроенной варочной поверхностью и духовым шкафом, холодильник, три сплит-системы, люстры и бра, а также частично мебель (по договоренности с покупателем).
В доме есть подземный паркинг, в котором мы готовы предложить нашему покупателю индивидуальное парковочное место за 3.2 млн. рублей. Место подойдет для крупногабаритного легкового автомобиля, находится рядом с лифтом.
Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта; крупные магазины и торговые центры, кафе, кредитные учреждения, учебные заведения, удобная транспортная развязка, а также ж/д вокзал, центральный рынок, супермаркеты Тихий дон и Перекресток. Прогулочная зона набережной находится совсем рядом, но, в то же время, шум и звуки праздников во время туристического сезона не слышны, т.к. дом построен в окружении офисных зданий, которые пустеют после 18 часов.
Поблизости расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, ухоженная парковая зона.
Ближайшие улицы: Буденновский проспект, пер. Доломановский, пер. Островского, Большая Садовая.
Чистая продажа. Квартира подходит под ипотеку.
Один совершеннолетний собственник.
