1-комнатная квартира, 31 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Шаповалова, 1Ес2

СОБСТВЕННИК! 
Огромная просьба к агентам: звонить и договариваться о просмотре только при наличии конкретного покупателя! Эксклюзивный договор не заключаю. 
______________________________________________
О квартире: просторная студия с ремонтом (натяжные потолки везде, ламинат, с/у плитка), фото соответствуют. 
Кухня-гостиная 17кв.м.
Лоджия утеплена, на ней обустроена детская комната площадью 6 кв.м, можно переоборудовать в спальню (помещается кровать шириной 130см) . 
Прихожая 5кв.м , с встроенным большим шкафом-купе/гардеробной. 

Живём в квартире два года, всё продумано и оборудовано до мелочей, с комфортом поместиться семья до трёх человек. 
Жить в данном ЖК очень нравится (без преувеличения). 
Идеально под сдачу - в чате ЖК очень большой спрос, а предложений нет. 

Дом кирпичный, слышимость слабая, все ремонты практически закончились, в подъезде консьерж, своя котельная, отопление включают раньше, зимой жара. 
Летом горячую воду НЕ ОТКЛЮЧАЮТ. 
Большая парковка, места всегда есть. 
Детские площадки, тренажёры. 
Удобная транспортная развязка. 
Напротив подъезда отличный детский сад. 
До школы 10 мин на машине/автобусе. 
Ограничений, обременений нет. 
Цена указана с мебелью и техникой, тк переезжаем в другой город. 
________________________________________________
На авито действует защита номера, которую нельзя отключить, если не дозвонились, пишите сообщения, напишу свой прямой номер.