Описание
Дом бизнес- класса, занял 3 место по результатам федерального Градостроительного конкурса новостроек в номинации Лучший ЖК в 2021 году. Квартира имеет
неоспоримое конкурентностпособное преимущество перед аналогичными, например в наиболее популярных среди ростовчан районах Левенцовки и веротолетного поля:
- Дом монолитный (не панельный!)
-прекрасная звукоизоляция в том числе за счет стеклопакета (такого наверное нет ни в одном ЖК, с учетом моего опыта проживания, например, в Жемчужине Дона), соседей вообще не слышно, а ремонты уже закончились видимо -последний год нет звуков.
- собственная котельная -проблем с водой, электричеством нет- все коммунальные платежи в теплое время не более 2400 р , зимой не более 3500 р , управляющая компания оперативно реагирует на запросы.
-до красноармейской по прямой дороге на общественном транспорте около 10 минут, остановка под домом, транспорт в любые районы
-кафе прямо в подъезде, в другом доме еще одно с великолепной выпечкой, тортами; Осака через дорогу, ну и в радиусе 200 метров есть любые магазины, рынок, аптеки , все что душа пожелает
- несколько парков: прекрасный в 500 метрах имени Октября ; скоро рядом с жилым комплексом появится парк "Первая миля" непрерывный экологический и самый крупный линейный парк в Европе (идет от Зоопарка) Это преимущество повысит не только уровень комфорта , но и стоимость недвижимости.
-Ликвидность объекта -студии в этом доме раскуплены еще на стадии стройки (в отличии от вышеуказанных районов, где предложение зашкаливает), а стоимость студий от застройщика в домах схожего класса, сдающихся в 2023-2025 гг, неприлично высока и неизвестно как застройщики будут экономить на стройке с учетом поднявшихся в разы цен на материалы
Ремонт делался из качественных материалов, техника вся новая покупалась -холодильник аристон ноу-фрост, электролюкс духовка, стиралка, вытяжка новая не вскрывалась, из икеи стол и стулья; телевизор большой с приставкой кронштейн куплен не укреплен,haier сплит система, последнего выпуска роутер дом-ру, ламинат четырехфасочный Kaindl, сантехника инсталяция Jakob Delafon, душевой поддон 100/100 см , можно оставить 180/200 аскона матрас по желанию. Лоджия не отремонтирована, можно на свой вкус зону сделать.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, .Номер в базе: 7359341.
