1-комнатная квартира, 423 м2, этаж 6 / 24, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Шеболдаева, 95с2

Фотографии реальные. В квартире сделан ремонт, никто не жил, обставлена новой мебелью. Документы готовы к продаже. Один собственник. Без обременений.

О КВАРТИРЕ
Окна выходят на восток.
Выход на утепленную лоджию из кухни. Там сделан теплый пол.
Санузел совмещен. Два сценария освещения. Коммуникации для стиральной машины.
Площадь кухни - 13м2. Она правильной, квадратной формы и размер позволяет разместить небольшой диван.
В зоне кухни сделаны выводы для подключения сантехники и электроприборов, в квартире предусмотрены интернет розетки, в комнате заложена трасса под сплит-систему.
Про проекту во всех квартирах ЖК электроплиты, поэтому на оплату электричества применяется понижающий коэффициент. 
Ламинат 33 класса уложен безпорожковым методом. Можно использовать робот-пылесос во всей квартире, включая санузел.
При продаже в квартире остается все что вы видите на фото за исключением мелкого декора.

ИНФРАСТРУКТУРА
Вся необходимая инфраструктура в доме на первом этаже и в соседнем доме в 20-ти метрах.
- аптека;
- пятерочка
- фикспрайс,
- пекарни;
- днс;
- остановка общественного транспорта;
- поликлиника;
- почта;
- пункты выдачи Озон, wildberries, яндекс.
Школы и детские сады в шаговой доступности.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ И МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
На охраняемой территории ЖК открытая бесплатная парковка. 
Детская и спортивная площадки во дворе дома. 
Входные группы и подъезды отапливаются. Уборка мест общего пользования проходит каждый день. В подъезде два скоростных лифта, один из которых грузовой. 
На цокольном этаже расположены кладовые. 
В домах собственные котельные, поэтому горячая вода есть всегда, а отопление подключают по решению жильцов, независимо от городских графиков.

ДОКУМЕНТЫ
Документы готовы к продаже. Один совершеннолетний собственник, никто не прописан. Квартира без обременений. Подходит любая форма расчетов.