Описание
Являюсь собственником, договора заключаю только напрямую с покупателем, можно через ипотеку, торг уместен. Квартира была приобретена сразу после сдачи дома (февраль 2016), никто не был прописан, несовершеннолетних нет, никаких сертификатов не использовали при покупке.
Все документы готовы к сделке: ДКП, БТИ (2022), согласие супруга, справки об отсутствии задолженностей. Обременений нет. Во владении больше 5ти лет, сумма в договоре указывается полная. Техника и мебель продаются вместе с квартирой.
Уютная квартира, зимой тепло, летом прохладно, в жару можно воспользоваться инверторным кондиционером, который очень тихо работает, что позволит Вам ночью наслаждаться сном на двуспальной кровати с матрацем 160см, если для Вас это слишком много, можете установить меньшего размера. Зону спальни можно отделить шторами, рельса для штор установлена на закладную, которая установлена под натяжной потолок. Это позволит отделиться от гостиной, где можно установить трёхместный диван, перед ним установить тумбу под телевизор и сам ТВ.
Зона гостиной совмещена с кухней. Это очень удобно, нет необходимости бегать из комнаты в комнату. В зоне кухни можно разместить небольшой обеденный стол (смотреть план) или использовать журнальный стол трансформер, что тоже удобно и функционально. Вытяжка отлично справляется со своей задачей, индукционная плита позволит быстро приготовить Ваше любимое блюдо, а посудумойка избавит Вас от рутины мытья посуды. Мойка BLANCO, хорошего качества, легко моется, не смотря на то, что она белая (пользовалась сама). Для хранения посуды и техники были увеличены модули кухни, а для комфортной готовки глубина столешницы тоже была увеличена. Над рабочей поверхностью так же установлена светодиодная подсветка, которая включается без прикосновения, реагирует на движение. Свет разделён на зоны с отдельным включением, много розеток избавит Вас от удлинителей.
Стиральная машинка устанавливается полноразмерная в специальный модуль на кухне, где установлены выдвижная корзина для химии и фасадные петли 180*, которые позволяют полностью открыть двери фасада и загрузить белье.
Двери из массива и шпона, наличники из массива. Отсутствие обоев помогает поддерживать свежесть и чистоту в квартире, краска/декоративка не впитывает запахи и легко моется.
Лоджию можете использовать как кабинет, там прекрасно размещаются компьютерный стол, рабочее кресло и шкаф для хранения книг или других вещей.
Ванная комната довольно просторная, где установлены подвесные шкафы и умывальник, что позволяет поставить ведро, корзину для белья и они не будут бросаться в глаза и портить внешний вид. Большое зеркало с функцией шкафа имеет дополнительную подсветку. Сама ванна угловая 150х150 см, где легко разместится высокий человек. Разделённый свет (2 зоны) и вытяжка позволят насладится ванной. Над умывальником имеются две розетки. Унитаз AM.PM, немецкого производства с легко снимаемым лифтовым сиденьем, безободковый, что легко позволит следить за чистотой.
В коридоре большая гардеробная, где имеется шкаф для верхней одежды с обувью, а справа шкаф с полками и большим количеством ящиков. Двери раздвижные, рельсовые, зеркальные, от пола до потолка. В гардеробной тоже есть розетка.
Все розетки legrand, несколько автоматов поделены на розетки и свет для каждой зоны.
Входные двери массивные, внутри накладка повторяющая дверь в ванную, снаружи шпон дерева.
Во дворе детская площадка, магазины, рядом роща. Недалеко две остановки, детские сады, школы и поликлиника, все в шаговой доступности. Две
Если у Вас остались сомнения или вопросы - звоните, могу выслать видео, где Вы можете более детально рассмотреть состояние квартиры. Показы по договоренности.
