Описание
Собственник.
Для риэлторов: Продаю сама, в помощи не нуждаюсь. Никакой. Совсем.
Показы только вместе с клиентом.
Фото реальные. НЕ ДОЛЯ, полноценная квартира. Под ипотеку/мат капитал - не подходит (дом старше, чем нужно)
Продаю свою светлую и чистую студию в самом центре Ростова: весь город как на ладони.
В пешей доступности все центральные университеты, центральный рынок, центральный транспортный узел.
Дом - исторически значимый объект, расположенный на главном туристическом маршруте города.
Капремонт дома сделан в 2018г: электрика, все трубы и тд. Запланирован ремонт лепнины фасада.
Подъезд на 4 квартиры с приличными соседями: недавно за свой счёт жильцы сделали ремонт подъезда и поставили железную входную дверь с домофоном.
Комната 15метров +с/у 2м.кв +балкон 2м.кв. Высота потолков 3,7м. Очень светлая: Два окна и балконная дверь - качественный металлопласт (не течёт, не запотевает, шумо- и тепло- изоляция).
Новые, качественные, современные трубы и батареи отопления.
Стены с тепло- и шумо- изоляцией, обшиты гипсокартоном, идеально ровные. Потолок натяжной, матовый. Полы сделали новые пару лет назад, осталось доделать зону прихожей и положить покрытие, пока лежит временный линолеум.
В квартире розетки в достаточном для жизни количестве. Электрика новая и сделана с умом. Можно смело включать все что нужно сразу.
Кухня - ниша длинной 2м, печка электрическая, раковина. Есть вывод под вытяжку. По полу зонирована плиткой.
Санузел выделен отдельным помещением с вытяжкой. Остаются (если нужны) туалет, раковина, рабочая и чистая душевая кабина.
Входная дверь металлическая, с тепло- и шумо- изоляцией. В прихожей предусмотрена ооочень глубокая и вместительная мансардная кладовая (высоко в стене).
По договоренности ещё могу оставить вместительный шкаф с большим зеркалом (делали под заказ, вписывается идеально).
Балкон (учтен в общем метраже) выходит на улицу Станиславского. Кроме хранения всего очень нужного, Еще позволяет разместить на себе обеденный стол со стульями и неспешно ужинать летними вечерами.
Счетчики все стоят, свежие, с поверками. Документы передам.
Квартира с понятной, прозрачной историей: куплена больше 10 лет назад по ДКП, для мамы. Ремонт делала для неё же, поэтому все делали на совесть.
Квартирантов, насекомых и животных не водилось. Продаю, тк нашла хороший вариант для переезда в другой город.
Один взрослый собственник. никаких проблем с полной ценой в договоре. К продаже все документы так же подготовлены, включая справки об оплате коммунальных платежей.
Доп вопросы - без проблем. Показы по предварительной договоренности. Можно и писать, и звонить, как удобно.
