Описание
В продаже отличная евро-2 комнатная квартира в новом ЖК повышенной комфортнocти «Измаильский экоквартал», пер.Измаильский 39А, в шаговой дoступнocти от TPЦ «Гopизoнт», Ашан City, аквапарк "Н2О".
Секция 7. Дом сдан в III квартале – август 2022г., ключи – сентябрь 2022г.
У застройщика все аналогичные квартиры в данной секции проданы.
Очень выгодная цена - на 800тыс.руб.ниже, чем у застройщика в строящемся доме со сроком сдачи 2023г.
Состояние стройвариант.
Квартира расположена на высоком 1-м этаже 12-и этажного дома, построенного полностью из кирпича. Стены в два кирпича сохраняют тепло и обладают высокой шумоизоляцией.
Дом бизнес- класса с переменой этажностью.
Площадь квартиры 52,7/15,33+10,4/13,16 кв.м., застекленная просторная лоджия (4 кв.м).
Единственная квартира в данной секции с такой уникальной удобной и продуманной планировкой (бабочка), окна выходят на две стороны дома.
Ее основное достоинство - наличие в соответствии с проектом отдельной светлой, с двухстворчатым окном, гардеробной комнаты площадью 10,4 кв.м (при желании можно использовать как вторую жилую комнату), просторная жилая комната 15,33 кв.м., кухня 13,2 кв.м., с/у 5 кв.м.
Выход на панорамную лоджию из кухни.
Широкие панорамные металлопластиковые окна профиля Rehau, потолки высотой 3 метра. Выполнена шумоизоляция стен, утепление полов по всему периметру квартиры материалом пеноплекс.
Установлены качественные радиаторы отопления фирмы Вuderus.
В данной квартире с учетом дополнительных финансовых затрат собственника выполнены следующие виды работ:
• стяжка пола и разводка 4-х контуров теплого водяного пола в прихожей, на кухне, в санузле и на лоджии;
• заменен алюминиевый профиль на лоджии на европакет.
Стены квартиры с оконными проемами оштукатурены.
В квартире индивидуальное отопление (двухконтурный навесной газовый котел Proterm) поэтому низкие коммунальные платежи, установлены счетчики на электроэнергию, горячую и холодную воду, газовый счетчик и газоанализатор.
В подъезде на 1-ом этаже имеются места хранения велосипедов и колясок.
Закрытая охраняемая и облагороженная территория, фонтан, зеленые насаждения для которых предусмотрен капельный полив. Установлено круглосуточное видеонаблюдение, имеется своя спортивная площадка.
На территории примыкающей к ЖК расположен фитнес центр и развивающий детский центр, фонтан, продуктовый магазин и пекарня, частный детский сад и детские площадки. Рядом роща для прогулок.
Паркинг наземный по периметру дома и подземный.
Рядом с ЖК остановка ,автобус №2А ,на Тибетской в 2-х минутах остановка авт. №2.
Квартира без обременений, один взрослый собственник, подходят все формы расчета
