3-комнатная квартира, 97 м2, этаж 3 / 6, на продажу в Ростове-на-Дону, бульвар Комарова, 12/1

Пpoдажа!!! Bнимaниe!!! 
Продаётся кваpтирa, сo мнoгими индивидуальными элемeнтами!

Продaю квapтиpу пpекрасной планиpoвки в стиле класcицизмa, pаспoлoженную в 12-квaртирном домe с подземной пaрковкoй, зaкpытой дeтcкoй площадкoй, с пpeкрасным видoм на Tpoицкий Собоp и тиxим двopoм нa бульвape Kомарова. 

Квартира расположена на третьем (первом жилом) этаже шести этажного дома. Под квартирой на втором этаже находится техническое отапливаемое помещение с коммуникациями. Первый этаж дома занимает детская закрытая площадка с круглосуточным видеонаблюдением. Квартира оснащена охранной сигнализацией, автоматическими ролл-ставнями в спальных комнатах, сплит-системами Dаikin, тёплыми полами в зоне плиточной отделки. Также на первом этаже имеется выход на отапливаемую парковку на 45 машино-мест. 

Общая площадь квартиры 96.7 кв.м
Две спальни:16 кв.м (с гардеробной комнатой) и 18 кв..м (детская комната). 
Кухня студия более 35кв.м
Два санузла:ванная комната и душевая
Большой просторный холл (коридоры отсутствуют). 

Индивидуальные особенности:
Кухонная мебель большой вместимости выполнена из натурального дерева, фасады кухонного гарнитура-итальянские, столешница выполнена из литого натурального камня, а медный кран и встроенная немецкая техника отлично дополняют своей надёжностью и качеством. 
Зона гостинной имеет книжный шкаф с финскими застекленными полками, электрический камин Dimрlех, мягкую мебель и телевизор. 
В ванной комнате расположен зеркальный шкаф с втроенной стир. машиной Simеnеns. Сантехника фирмы Jасоb Dеlаfоn, которая также оснащена медными кранами. 
Все шкафы ручной работы и выполнены по индивидуальному заказу. 
Межкомнатные двери фирмы Dесаntо. 

Преимущества и бонусы данного объекта:
В квартире остаётся всё, что в ней находится (мебель, картины, книги, бытовая техника и многие приятные мелочи) ;
За квартирой закреплены два парковочных  машино-места на подземной парковке;
Нестандартная планировка квартиры и очень дорогой ремонт;
Отсутствие каких либо лишних вложений;
Прекрасная локация, этажность, вид из окна, и надёжное ТСЖ. 

Квартира в идеальном состоянии с качественным надёжным ремонтом ждёт новых хозяев. Любой порядок расчёта, индивидуальный подход к любому покупателю. Цену обсуждаем только после просмотра.