Описание
Продаю свою 1-к квартиру 44,5 кв.м., которая из студии грамотным образом была перепланирована в евро-двушку с просторной гардеробной-кладовой. Квартира технически и дизайнерски продумана до мелочей. В ремонте были использованы дорогие качественные материалы.
Была выделена спальня, куда идеально встал вместительный шкаф от ИКЕЯ (2,5 м), двухспальная кровать и полочки для гаджетов. Над полочками размещены розетки для них и выключатели для прикроватных светильников.
Зал объединен с кухней визуально, но разделен зонально дизайном потолка и расположением дивана и обеденного стола. В зале и кухне продумано несколько вариантов освещения (общий и по зонам: зал, подсветка ниши, кухня, обеденный стол, рабочая зона). Может управляться голосовым помощником Алиса.
Ванная обложена дорогой итальянской плиткой встык (практически без швов). Три варианта освещения: верхний яркий свет, подсветка полочек, зеркало с подсветкой и подогревом (защита от запотевания). Мощный вытяжной вентилятор с таймером и датчиком влажности. Электрический теплый пол, подключен к Wi-Fi, имеет гибкое расписание на неделю, управляется по смартфона или голосом через Алису. Все коммуникации скрыты кипсокартоном с плиткой. Установлен потайной люк (если не покажу где - не найдете )). За люком спрятаны водонагреватель Ariston, фильтры для воды (защищают технику и дорогие краны от засорения), автоматическая система защиты от протечек воды (если в мокрых зонах появится маленькая лужа - система перекрывает воду и вы никогда не зальёте соседей!). Ванна Cersanit со шкафчиками хранения вместо экрана, раковина и подвесная тумба ИКЕЯ, подвесной унитаз Tece.
Кухня сделана на заказ, все шкафы и ящики с доводчиками, фурнитура Hettich - идеально рассчитана по размерам и функционалу: соблюден рабочий треугольник: холодильник-мойка-плита. Установлена дорогая посудомойка SIEMENS. Индукционная варочная панель и духовой шкаф - Whirpool. Вытяжка Krona. Подсветка рабочей зоны включается жестом руки. В каменной раковине установлен кран с обычной и питьевой водой. Под мойкой установлена 5-ти ступенчатая система очистки воды с обратным осмосом. Лучшая по качеству питьевая вода у вас всегда и не нужно покупать воду в бутылках.
По квартире разведены ethernet-розетки: помимо Wi-Fi, компьютеры, ТВ и др. технику можно подключать по проводу во всех комнатах.
От щитка до квартиры проложены 2 комплекта ethernet и TV-кабеля, а также кабель для подключения видео-домофона или наружного видеонаблюдения.
Дом очень теплый (монолит обложен кирпичом и газоблоками внутри). Очень хорошая звукоизоляция: квартира с одним соседом по стене и эту стену я полностью закрыл звукоизоляционными материалами и зашил гипсокартоном.
Электрика разведена грамотно: автоматы разделены по зонам и функционалу (в каждой зоне отдельно розетки и освещение), кондиционер, теплые полы, варочная панель, духовой шкаф, зоны спальни, зала, кухни и коридора...
Балкон оставили незастекленным, чтобы была возможность побыть на воздухе. Для этого балкон был облагорожен деревянными стеновыми панелями, деревянной паркет-плиткой, установлен откидной столик и ящик-тумба с мягкими сиденьями (ИКЕЯ). На балкон выведена розетка и освещение. Наше любимое место для утренних завтраков и чайными посиделками на закате. Вид с балкона красивый, на Северо-Восток. Рассветы здесь волшебные! Видно Александровку, Красный Аксай, старый Аэропорт.
Приходите, смотрите, влюбляйтесь и оставайтесь! :)
P.S.: сделаю уборку - добавлю фото зала )
