3-комнатная квартира, 78.8 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Ростове-на-Дону, Халтуринский переулок, 46А

Спец проект дома, построен силами управления ФСБ для руководящих сотрудников. В доме всего 40 квартир.

Расположение дома настолько удачно, что транспортная развязка позволяет уехать в любом направлении города, как на личном транспорте, так и на общественном.

Квартира расположена на втором этаже шестиэтажного дома. В квартире три изолированные комнаты. Окна выходят на две стороны дома. Так как дом расположен внутри двора (в дали от проезжай части) всегда тихо и спокойно. В одной из комнат встроенный шкаф. Установлены металлопластиковые окна. Есть ниша для хранения (антресоль). Кладовая комната, которую можно объединить с ванной и туалетом, получится большая ванная комната. Санузел раздельный, установлена душевая кабина. Кухня имеет правильную форму, выход на балкон который смотрит во двор (двор в зелени красивый вид).
Двойная входная дверь.
Интернет, домофон, домашний телефон.
В цоколе имеется своя кладовая.

Ремонт фасада 2014
Ремонт или замена лифтового оборудования 2015
Ремонт крыши 2009
Ремонт фундамента дома 2022 год/подвальных помещений 2023 год
Ремонт систем водоотведения 2022 год/горячего водоснабжения 2022 

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОООЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ


В шаговой доступности Пушкинская, Большая Садовая
 Центральный рынок
 Парк Горького
Остановка общественного транспорта
Школы, садики, банки, кафе, салоны красоты, кинотеатр
✅ Дом с толщиной стен 60 см 2.5 кирпича
✅ Высокий потолок 2.95 метра
✅ В квартире установлен проточный водонагреватель
✅ Установлены счетчики на воду, газ, свет

Дом расположен в самой востребованной локации города между ул. Большая Садовая (проходит общественный транспорт) ул. Пушкинская (широкая прогулочная аллея) улица очень активна и разнообразна, расположены

· публичная библиотека (проходят выставки, лекции, концерты и другие культурные мероприятия)
· фонтан, который радует своей свежестью и красотой
· детские площадки с разными качелями, горками
· церковь Благовещения Пресвятой Богородицы (безумно красивая)
· множество кафе