Описание
Продажа без агентов. Все остальные объявления с этими фотографиями от агентов, согласия на публикацию я не давала.
Продаю трешку в 4-х минутах от Квадро (Космонавтов 34/2, подъезд 3). Район тихий, рядом вся необходимая инфраструктура: магазины (в том числе с фермерскими продуктами), школы, садики, ТЦ, рынок. Отличная транспортная развязка.
Я единственный собственник. Приобретена недвижимость в 2018 году. Важно: квартира в ипотеке, которая будет закрыта одновременно с продажей (альтернативная сделка). Причина продажи - переезд в частный дом.
Квартира с тремя изолированными комнатами, общая площадь 64,7 кв. м. Кухня ~11,27 - увеличена за счет кладовки и коридора. В фотографиях прикрепила схему, которую дали при оценки во время приобретения, поэтому увеличение кухни на ней не видно.
Квартира находится на 5 этаже и имеет застекленный балкон с видом на зеленый двор. Евроремонт частично, раздельный санузел с отдельной ванной, металлическая входная дверь.
Квартира в хорошем состоянии. Постепенно делался ремонт, но он не закончен. Во всех комнатах выравнены стены под покраску и окрашены. В ванной сделан ремонт в 2019 году. В туалете и коридоре ремонт не окончен, остались стены и потолки.
Новая вcтpоенная кухня с тexникой, на кухне и в с/у теплые полы. В спальне останется встроенный шкаф, во второй спальне оставили место под такой же. Заменены все коммуникации, за исключение трубы в туалете.
Бонусом есть небольшая общая с соседкой кладовка. Она не в собственности, но закрытая и пользуются ей две квартиры (всего на этаже три квартиры).
Квартира очень теплая. Зимой проветриваем регулярно. Летом кроны деревьев защищают от жары. В одной комнате есть кондиционер, в гостиной оставили место под него.
Основное по квартире
- окна на две стороны, во дворы
- без мусоропровода
- утепленный и застекленный балкон (выведен свет)
- санузел раздельный и с теплыми полами
- электропроводка новая
- выровнены полы и стены
- сантехника новая
- увеличена кухня за счет кладовки
- новая встроенная кухня со всей встроенной техникой включая и посудомоечную машину
- на этаже есть вместительная кладовая.
- возле дома во дворе есть возможность парковаться, в двух минутах от подъезда есть охраняемая парковка
Возможен небольшой торг реальным покупателям.
P.S. Высота потолков 2,6 м, прописаны 4 человека. В объявлении не дает менять эти данные.
