4-комнатная квартира, 77.6 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Ростове-на-Дону, Тургеневская улица, 5

Большая, уютная квартира в центре города. Высокие потолки – 3,52 м (уже опущенные, при желании потолки можно поднять) и окна (высота окна 2,1 м, ширина 1,2 м).

Просторная кухня-столовая с встроенными в стены вместительными нишами для хранения. В двух спальнях имеются встроенные ниши, которые можно использовать как шкафы для хранения одежды и прочих вещей. В одной из спален эти ниши можно демонтировать, тем самым увеличив пространство еще на 2 кв.м.

Ванная комната с большим окном, хорошо вентилируемая и с дополнительным местом для стиральной машины (ранее там была душевая, см. фото).

Имеется закрытый балкон с встроенным шкафом для хранения.

Отопление, водоснабжение и газификация централизованные. Горячая вода — газ. колонка.

Установлены новые приборы учета электроэнергии и холодной воды, заменены трубы. Мебель, если покупатель захочет, оставим безвозмездно.

Зимой квартира очень тёплая.

В шаговой доступности набережная, центральный рынок, школы и гимназии, дет.сады, хорошая транспортная развязка в любой конец города и близость к главному ЖД, авто и пригородному вокзалу (пешком не более 10 минут), при этом без шума проезжающих поездов.

Соседи адекватные. Дом не аварийный. Трещин нет. Проводился капитальный ремонт крыши в 2019 году, системы электроснабжения в 2018, системы газоснабжения в 2020 году.

Квартира в собственности более 10 лет (2 совершеннолетних собственника, готовых к сделке).
Обременений нет.