Описание
❗ОБMЕН НА ЧАСТНЫЙ ДОМ cо вcеми подключeнным кoммуникaциями в Роcтoвe-нa-Дoну, Бaтaйске, и в самoм ближaйшем пригоpoдe. Дpугиe гopoдa и тeм бoлеe другиe oблaсти a такжe cтаpыe сoветcкие дома - не пpедлaгaйте, не интеpеcнo.
O кваpтирe:
❗СAMЫЙ ЦEНТP, всего один квартал до проспекта Театральный. Дом очень крепкий и теплый, бывший ведомственный дом химзавода, на материалах не экономили (по факту 6 жилых этажей). Отличная инвестиция, как готовый вариант для сдачи студентам, тк в ближайшей округе в пешей доступности располагаются: Медицинский университет, ЮФУ, ДГТУ, Училище им. Седова, а также школы 4, 80, 53.
Квартира очень теплая, светлая, 3 изолированные комнаты, расположена на 1-ом этаже по документам, но по факту это полноценный второй этаж. Под квартирой расположены жилые квартиры цокольного этажа дома.
Отличный вариант для молодых семей с маленьким ребенком или пенсионерам, что не нужно много и долго подниматься по ступенькам до квартиры с тяжёлыми сумками и детской коляской. По факту высокий второй этаж с высоким застекленым утеплённым балконом!
✴️Данная квартира полностью подходит для сдачи студентам или постоянного проживания, а также сдачи по-суточно, оборудована всем необходимым, газовая колонка "Аristоn", печка "Indеsit", стиральная машинка "Веkо", домофон, застеклённый и утеплённый балкон, теплый деревянный пол паркет, натяжные потолки в жилых комнатах, металлопластиковые окна Rеhаu
❗Квартира в хорошем состоянии, но без изысков. Кто хочет большего, необходимо будет провести соответствующий ремонт. Квартира полностью подходит для полноценного проживания без финансовых вложений, но все от личных предпочтений и запросов.
✴️Огромный плюс квартиры это её расположение, окна ориентированы с одной стороны на очень тихий красивый частный сектор, с другой на внутридворовую территорию.
✴️Во дворе имеются большая детская площадка с горками и качелями, а также новая большая спортивная площадка 2023г, с брусьями и турниками.
❗В доме располагается центр выдачи Яндекс, Озон, через дорогу Школа-4, магазин "Империя Продуктов", бассейн "Бриз", ресторан "У Ашота", центр "Вайлберис", один квартал от проспекта Театральный. В 10 мин ходьбы до улицы Пушкинская, парка Революции, Театральной площади, Медицинского университета, ДГТУ, Школы-80 и Школы-53, магазины "М-Видео", "Эльдорадо", "DNS" на ул. Красноармейской.
❗ВАЖНО:
- один взрослый собственник
- право собственности с 2012 года
- обременений нет
- материнский капитал не использовался.
✴️Продажа от собственника.
❗Действующая цена за квартиру сейчас составляет 8.5 млн руб за наличную оплату. Цена на обмен 9 млн руб. В других объявлениях на Авито от разных риелторских агенств цена может отличаться и быть уже давно устаревшей не действительной!!! ❌
Пожалуйста адекватно оценивайте стоимость своих домов, в ценах разумеется разбираемся.
Реальному покупателю хороший торг только за наличную оплату.
С реальными предложениями по обмену на дом, пишите на Авито или звоните.
обмен квартиры на дом
обмен дома на квартиру
