2-комнатная квартира, 49.8 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Серафимовича, 83

Собственник! Срочная продажа! Фото реальные !
Риелтором прошу не беспокоить , комиссию править ни кому не буду , в помощи продажи не нуждаюсь!

Продается просторная 2х комнатная квартира, площадью 49.8 кв.м.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. все документы в порядке.
Дом кирпичный , после полного  кап.ремонта. полностью сооружался новый балкон. окна выходят в разные стороны.
Имеется своя закрытая парковка( по документам находится в долевой  собственности жильцов дома, документы на землю так же имеются!! что является огромным плюсом для центра города!).
Отличная планировка , изолированные большие комнаты, широкий коридор, имеется подсобное помещение (возможно переделать в гардеробную комнату, или расширить кухню ), санузел раздельный, высокие потолки, металл пластиковые окна, сплит система.
Самый центр Ростова, между Буденновским и Ворошиловском, 3 мин спокойным шагом до парка горького и набережной. Рядом все институты, медицинский, педагогический , РИНХ, СКАКС.золотой квартал Ростова.
Состояние жилое, но требуется косметический ремонт. Отлично подходит как для жизни, так и под сдачу в аренду. Дом 3 этажный. всего несколько соседей, стены широкие, отличная шумоизоляция!