3-комнатная квартира, 56 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Ростове-на-Дону, 2-я Праздничная улица, 55

Срочная продажа!Собствннник! Просьба агентам не беспокоить!Продаю свою 2-этажную квартиру в восьмивартирном доме. 
На первом этаже прихожая, совмещённый санузел, кухня-гостиная.
На втором этаже (мансарде, потолки 1.7-2м) зал-кабинет и уютная спальня. 
В квартире сделан свежий ремонт,  в ванной плитка. Заменена вся электрика, трубы в ванной,  установлены новые счетчики.
В доме установлен котел, отопление в каждой комнате.  Зимой тепло. В спальне новый кондиционер. 
Тихий район по соседству с чудной зелёной рощей, рядом Магнит, строят Пятёрочку, есть Озон,г парикмахерская и аптеки. Школа и детский сад в пешей доступности.  Новым хозяевам останется практически вся мебель и крупная бытовая техника. 
К/у около 1200 летом, 2000 зимой
Во дворе мангальная зона. Участок 3 сотки.  Сделка только нотариальная. По документам в собственности 1/8 дома,  1/8 земельного участка. Вы будете собственником части дома и земли. Это неизменный плюс, поскольку соседей в доме мало и это не многоэтажка. Все документы готовы к продаже. Покажу в любое время. Ипотека не подходит .