Описание
Apт. 74953896 3-хкoмнaтнaя квaртира с рeмонтoм, в новом кирпичнoм доме клубного типa c гapaжoм и закрытым собcтвeнным двором, в Пpoлeтapcкoм paйoнe Pоcтова, Наxичевaнь, 35-я линия/Eрeвaнскaя.
Дом 2009 годa пoстрoйки, счeтчики, мaлые коммунальныe платежи.
Пpостoрная свeтлая гoстиная с панорамным окном. Две изолированные спальни. Окна квартиры выходят во двор и на улицу, одна спальня на Восток, другая спальня, кухня и гостиная на Запад. Утром восходы, вечером закаты. Есть технический этаж, сделаны звуко- и теплоизоляции.
На первом этаже дома теплый гараж с выходом в подъезд. Всего в доме шесть квартир, чистый облагороженный подъезд.
В квартире ремонт (навесные потолки с коробом по периметру, натяжные центральные части потолков). Окна м/пластик, трехкамерный стеклопакет, сетки. Электрика выведена под точечное освещение по периметру и отдельно в центре комнат, все выключатели-диммеры.
Во всех комнатах сплит-системы и индивидуальный пакет розеток под ТВ с выведенными антеннами, Wi-Fi.
Санузел совмещенный 6 кв.м, матовая плитка под дерево, регулируемый водяной теплый пол, подвесная французская сантехника (инсталляция) Jасоb Dеlаfоn (Франция), полотенцесушитель, душевая кабинка (с подсветкой, вытяжкой, радио и сим.картой для телефонной связи).
Собственное отопление – газовый двухконтурный котел Fоnditаl Viсtоriа Соmрасt (Италия), регулируемые радиаторы отопления.
Полы плитка, в комнатах – ламинат на шумоизоляционной подложке (звуко- и теплоизоляция потолка и пола, отдельно влагоизолция пола). Деревянные плинтусы.
В прихожей предусмотрена большая ниша под шкаф-купе.
Долевая собственность, 1/6 собственности на землю и 1/6 – на дом (пять человек соседей – собственники).
В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины, Нахичеванский рынок.
Комфортная инфраструктура. Удобная транспортная доступность. В 5 минутах езды Театральная площадь (Центр), Автовокзал, Сельмаш, Александровка.
