Квартира студия, 28 м2, этаж 4 / 7, на продажу в Ростове-на-Дону, Батуринская улица, 157/31

Я сoбствeнник 

Уникальнoе пpедложение нa веpтолётном полe : продаётcя уютнaя, cвeтлaя cтудия. 

✔️ Cамый инфраcтpуктуpный дoм на всём вeртoлётном полe (нa 1 этaжe - oгрoмный Пеpeкрёcток , Кафe Гриднев, Сaлoн кpаcoты , Aптекa , WB, Оzon). B сocеднeм домe - трeнажёрный зал , пятёрoчкa , мaгнит и многое другое). Инфраструктура закрывает все потребности. Дом расположен максимально просторно к другим домам и всегда найдётся парковочное место. 

Локация дома и всего комплекса просто лучшая : до центра города - 15 минут 

✔️ Дом кирпичный (кирпично-монолитный) и находится в том самом возрасте, когда он еще новый (2017 года постройки), но при этом, уже дал усадку, а все жильцы заселились и сделали ремонт, поэтому в доме тихо и комфортно. Хорошая звукоизоляция. В доме всего 7 этажей, лифт пассижирски-грузовой есть, всего на этаже  6 квартир. 

Средний этаж (4 из 7) - идеальный вариант. 

✔️ УК (управляющая компания) работает с самого построения дома ( ЖКХ выходит экономно). Во дворе и подъездах стоят камеры наблюдения. Ухоженный , чистый подъезд и облагороженная территория (работает садовник). Дом образцового обслуживания. 

✔️ Ремонт делался для себя. 

✔️ Всё остаётся в отличном состоянии. 

✔️ Квартира укомплектована всем необходимым. Проживать в ней комфортно как зимой (отапливают хорошо) , так и летом (нет прямого солнца). 

✔️ Итог: Светлая просторная студия в топовой локации тихого и уютного комплекса. В проверенном свежем доме и состоянии  «заходи и живи» - это выгодное приобретение как для собственного проживания , так и для инвестиций (сдачи) 

Очень жалко продавать удачный и безумно комфортный объект недвижимости , но жизненные обстоятельства вынуждают. 

Чистая сделка (без обременений , прописанных нет, быстрая и лёгкая покупка). 
Походит под любые формы оплаты. 
Показ практически в любое время. 
Торг уместен. 

Звоните , а лучше приезжайте и смотрите. В жизни она лучше. 

С агентствами сотрудничаю, эксклюзив не даю.