5-комнатная квартира, 295.4 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Ростове-на-Дону, Магнитогорская улица, 134Д

K прoдажe пpeдoставлена  шикaрнaя проcторнaя кваpтиpa в oтличнoм paйоне горoдa (в 10 минутах oт центра). Tиxoе меcто в cтoрoне от шумныxт магиcтpальныx дoрог. Tpexуpoвнeвaя квартиpa рacполoжeна на 3,4 этажe и манcaрдa.  Дoм имеет  cвой озелененный внутренний  закрытый двор с уютной беседкой и мангалом, подземной  парковкой для жильцов.
На первом уровне расположены :: холл с роскошной лестницей на 2 этаж, санузел, кабинет, каминный зал, просторная кухня с выходом на лоджию и прекрасным видом на Дон.
На втором уровне :: 3 спальни, балкон, ванная комната, гардеробная, холл с лестницей на мансардный этаж.
Мансардный этаж имеет площадь 66кв.м. в незавершенном состоянии (осталась чистовая отделка) позволяет реализовать любые  Ваши желания.
Шикарный вид, открывающийся из окон мансардного этажа,  на реку Дон, г. Азов, Батайск. 

В ремонте использованы качественные материалы: 

Полы - из натурального дерева дуб. 

Лестница - ручной работы, ясень. 

Межкомнатные двери- ясень. 

Индивидуальное отопление. 

Качественная немецкая встроенная техника.

Спит системы Мitsubishi Еlесtriс .

Очень тёплая квартира.

В подъезде всего 3 кв.
Великолепный ремонт в подъезде. Один собственник с 2001 года. В пешеходной доступности несколько магазинов: "Пятёрочка", "Чижик", "Перекрёсток" и др. Перепланировок не было. Состояние отличное. Рекомендуется  сделать легкую косметику -освежить обои.   Оплата за газ по счётчику в отопительный сезон. Счётчики на воду и на электричество. 

В стоимость квартиры входит парковое  место. 

В 7 минутах от дома остановка общественного транспорта  автобус №4,4а,8. 

Полная сумма в договоре.