Описание
Aрт. 106812921 Реaльный oбъект! Продается уютнaя видовaя двухкомнaтная квартиpа oбщeй плoщaдью (c бaлконом) 60 м2 на комфортнoм 16м этаже c видом на peку Дoн. Кваритира тёплая, не угловая. Проcтоpная куxня 10 м2 c выxoдoм нa утeпленную застeклeнную лoджию. В дoмe сoбcтвеннaя котельная, что гapантиpуeт пoстoяннoe нaличие горячей воды. Очень низкие коммунальные платежи. Квартира светлая, все фото реальные!
- СОСТОЯНИЕ РЕМОНТА : в отличном состоянии, качественный ремонт, все делалось с нуля для себя! Квартира не требует вложений, поэтому можно сразу "зайти и жить!". Новым собственникам остаётся встроенная мебель, гардеробная, кухонный гарнитур с качественными фасадами, сплит-системы Саrriеr - 2шт, варочная электроплита ВОSСН, вытяжка ВОSСН, водонагреватель Аristоn, шкаф для хранения на лоджии. Все счётчики прошли поверку в этом году, заменены все гибкие подводы для смесителей, так что ближайшие 5 лет об этом можно не беспокоиться! Всё перечисленное входит в стоимость!
- УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: квартира без обременения, долей, материнский капитал не использовался, два взрослых собственника, без судов и долгов, полная сумма в договоре. Квартира юридически чистая! Единственные собственники с момента ввода дома в эксплуатацию! Подходит любой вид расчёта, быстрый выход на сделку и передача ключей!
- ИНФРАСТРУКТУРА - Дом 2017 года, грузовой и пассажирский лифты (4 шт, приезжают очень быстро!), видеонаблюдение, оборудованная детская и спортивная площадки во дворе; развитый район - рядом алея роз, парк Плевен, парк Сказка, западный рынок, Киномакс, остановки общественного транспорта и многое другое! На Портовой (в пешей доступности) - крупнейшая в Ростов-на-Дону школа № 77 с бассейном и множеством секций, в ближайшем окружении еще две школы.
Лёгкий выезд в любую часть города и за его пределы - на Портовую и Профсоюзную, на ГПЗ и далее на Военвед, на 2-ю Краснодарскую через Извилистую. Одним словом, лучшая локация на Западном и отличное место для жизни!
В соседнем доме 2-х этажный муниципальный детский сад и ещё один в глубине ЖК вводят в эксплуатацию. В соседнем доме спорт.зал, биллиардная, магазины, аптеки, Сбербанк, рынок через дорогу. Во дворе Магнит, Пятёрочка, ФиксПрайс, большая парковая зона с газонами, детскими площадками и беседками с мангалами для шашлыков - всё в свободном доступе и УК следит за их состоянием. Есть три многоуровневые парковки, если вдруг не хотите парковаться во дворе!
Звоните! Показ в удобное для Вас время!
Покупая квартиру с нами, Вы получите:
гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника!
По факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании
бесплатные консультации по всем объектам недвижимости!
сопровождение клиента со звонка до получения ключей
оперативный показ
являемся партнерами крупных банков!
Предоставляем выгодную ипотеку!
