2-комнатная квартира, 31 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Ростове-на-Дону, Старочеркасский переулок, 9

**Пpодаётся уютнaя двухкомнатная квартирa в тихoм и зелёном рaйoнe pядoм с зooпapкoм!**  

Идеальный вариант для теx, кто ищет кoмфортнoe жильё в cпокойном месте с развитой инфpаструктуpoй! В шaговoй дocтупнoсти – магaзины, ocтанoвкa общecтвеннoгo транспоpта, шкoлa, дeтcкий cад и пoликлиникa. Всё необходимое – под рукой!  

**Почему стоит купить именно эту квартиру?**  

✅ **Выгодное расположение** – тихий двор, отсутствие шума и суеты, при этом близость к транспорту и социальным объектам.  
✅ **Автономное отопление** – газовый котёл позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.  
✅ **Готовые обновления** – заменены счётчики газа и электроэнергии, новая электропроводка, металлопластиковые окна (с решётками для безопасности).  
✅ **Простор для ремонта** – квартира ждёт нового хозяина, который воплотит здесь свои дизайнерские идеи! Высокие потолки (2,9 м) и удачная планировка делают её удобной для проживания.  
✅ **Парковка во дворе** – больше не нужно искать место для автомобиля.  
✅ **Кирпичный дом** – надёжность, тепло и долговечность.  

**Технические характеристики:**  
- **Общая площадь:** 31 кв.м  
- **Жилая площадь:** 21,4 кв.м  
- **Кухня:** 4,3 кв.м  
- **Совмещённый санузел**  
- **1 этаж из 2-х** – удобно для семей с детьми и пожилых людей  
- **Год постройки:** 1960  

Квартира отлично подойдёт как для молодой семьи, так и для инвестиции – после небольшого ремонта она станет ещё более привлекательной!  

**Не упустите шанс приобрести уютное жильё в хорошем районе по выгодной цене!**  

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Номер в базе: 7734668. 
Код пользователя: 167946