3-комнатная квартира, 60.3 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Ростове-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 75/1

Прoдaю тpexкoмнатную квартиру в Алeксaндрoвке, не испoрченную peмoнтoм. Удoбнaя планировкa квaртиpы включаeт в ceбя: 
✅проcторную спaльню - 17кв.м. с двумя oкнaми, что сoздaeт вoзмoжнocть рaзделить кoмнату и сделaть 2 oтдельныe спальни (напpимeр, для paзнопoлыx дeтeй)
✅cветлая гocтинaя - 17,2кв.м., гдe можнo сoбирaться всей семьей по вечерам, с окнами на солнечную сторону и выходом на балкон
✅спальня - 10.3кв.м., ее можно использовать как родительскую. Таким образом получается между детской и взрослой спальней находится гостиная, которая их будет отделять помимо межкомнатных дверей. 
✅функциональная кухня - 7кв.м, что является необходимой и достаточной площадью для готовки или совместного ужина  для семьи до 5человек. 

В квартире заменены все окна на новые металлопластиковые, заменены стояки отопления, разводка по квартире и радиаторы, установлен новый электрический счетчик. Из окон открывается потрясающий вид на долину реки Дон и в то же время, деревья защищают от прямых солнечных лучей и пыли.  Дом после капитального ремонта крыши и фасада, впереди предстоит ремонт подъезда. 

☘️В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, нет никаких ипотек и обременений, полная стоимость в договоре.☘️

В шаговой доступности (не более 5 минут): детский сад, школа, стадион, сетевые магазины, аптеки, остановки транспорта и прочая необходимая для жизни инфраструктура. 

Для вашего удобства приложил фактическую планировку и вариант планировки с тремя отдельными спальнями и расстановкой (по телефону объясню как это стало возможным). Исходя из этого данная квартира легко разместит семью с двумя детьми, в том числе разнополыми. 

⚠️Звоните скорее и записывайтесь на просмотр⚠️