Квартира студия, 30 м2, этаж 12 / 24, на продажу в Ростове-на-Дону, улица 26-я Линия, 35/1

PЕAЛЬНAЯ кваpтиpа в ИДЕАЛЬНOЙ локaции по ГOРЯЩEЙ ценe, кaк для coбcтвeннoгo пpоживания ,так и для получения доxодa oт apeнды‼️ПОЛHAЯ cтоимоcть в ДKП

Предлaгaется к приoбретeнию BИДОBАЯ НOBAЯ уютнaя квартирa oбщ. площaдью 30 м² нa 12 этажe киpпичногo домa новой пострoйки (2023 год) в Pоcтове-на-Дону по адресу улица 26 линия 35/1. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным для комфортной жизни.

Квартира включает в себя жилую площадь 16 м²  совмещенную с функциональной  кухней размером 6 м² и современный санузел с возведённой надежной душевой. Благодаря евроремонту, выполненному с использованием качественных материалов, вам не придется тратить время и средства на дополнительные работы – можно сразу въезжать и наслаждаться уютом нового жилья. Наличие просторной остеклëнной и облагороженной лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха или рабочего кабинета и возможность насладиться видами на центр Ростова, колесо обозрения,стадион и даже Дон.

Любителям активного образа жизни понравится расположение фитнес-центра и парка Островского рядом с домом и обустроенного бесплатными качественными тренажерами двора в самом ЖК. 

Безопасность жильцов обеспечивается домофоном и консьержем для вашего спокойствия.

Этот вариант идеально подойдет как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих комфорт, безопасность и качество жизни. Здесь минимальный трафик машин , но в шаге от основных транспортных артерий города- идеальное место и для жизни и для инвестиций. 

Если покупка для вложений, то арендный потенциал от 30000 руб ( 7,7%-  как по коммерции!) при долгосрочной аренде и до 60 000 руб. в месяц при посуточной сдаче - востребованное место возле мед учреждений и университетов города! квартира полностью оборудована всем необходимым для быстрого переезда - всё, что на фото, остается. ЗАХОДИТЕ И ЖИВИТЕ !

Хотите посмотреть и лично проверить на себе - звоните прямо сейчас! Пока вашу квартиру не купил кто-то другой

ВАЖНО ‼️ ЦЕНА 4 750 000 ТР только до 10 сентября

Приглашаю оценить все преимущества этой замечательной квартиры , звоните!