1-комнатная квартира, 24 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Ростове-на-Дону, проспект Ленина, 117А

Кваpтира paсположена нa втоpом этaже тpeхэтажнoгo жилoгo дoмa в oдном из самых oзeлeнeнных pайонов горoда. Меcтополoжeниe обеcпeчивaeт быстрый доcтуп ко всем нeобxoдимым объектaм инфpаcтpуктуры: в пeшeй дoступнoсти дeтскиe сaды, гимназия №34, шкoлa №93, шкoлa №3, гимназия №25, РГУП, педагогический колледж, ДГТУ, ЮФУ, Роствертол, Ростсельмаш, поликлиники и больницы. Супермаркет “Магнит” за домом. Рядом расположены крупные торговые центры «Рио» и «Горизонт». Дом на второй линии – шум и пыль с улицы Ленина не доставят неудобств. Автобусные остановки в минуте ходьбы от дома.  

В собственности с 2008 года, один собственник. Квартира готова к проживанию, либо под косметический ремонт. Электрика полностью менялась на новую в 2008 году. Капитальный ремонт завершился в 2025 году. Также в этом году были заменены все окна в подъездах и подвале на МП, отремонтирован подъезд. 
Для владельцев автомобилей предусмотрена парковочная зона возле дома, либо за домом. В подвале для каждой квартиры есть кладовые помещения.

Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиций — высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход. Объект представляет собой удачное сочетание выгодного расположения, функциональности и потенциала для дальнейшего облагораживания, что делает его привлекательным вариантом для самых разных покупателей.

Номер в базе: 9548513. 
Код пользователя: 49675