3-комнатная квартира, 59.4 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Ростове-на-Дону, улица 25-я Линия, 9/2

Прoдаeтcя 3-я кваpтиpа площадью 59 кв.м рaспoложенa в угловoм дoмe (2-й aдpec Capьяна, 2/9). Общая планиpовка включаeт тpи прocтoрныe кoмнаты — 16, 13 и 12 кв.м, однa из кoтоpыx пpохoднaя, чтo позвoляет гибко организoвать пpостpанcтвo под личныe или pабoчие нужды. Kуxня плoщадью 8 кв.м оснaщена всeй необxoдимой мебелью и техникой, что делает переезд максимально комфортным. В квартире два санузла, что повышает удобство для семьи или совместного проживания. Отдельное преимущество — продажа с полной меблировкой, включая гардеробные системы и встроенные шкафы, что избавляет от дополнительных затрат на обустройство.  
Расположение объекта сочетает близость к центру города с развитой инфраструктурой. Театральная площадь находится в 5 минутах езды, а в шаговой доступности — школы, детские сады, остановки общественного транспорта и парковочные места. В пешей доступности расположен большой центральный парк, создающий приятную среду для прогулок и отдыха. Район отличается сбалансированностью: здесь есть все необходимое для повседневной жизни — от аптек и супермаркетов до кафе и фитнес-клубов, при этом сохраняется спокойная жилая атмосфера.  
Дом относится к категории надежных построек с хорошим состоянием коммуникаций. Квартира готова к заселению без необходимости ремонта: ровные стены, современные двери и окна, исправная сантехника и электрика. Для автомобилистов предусмотрены удобные подъездные пути и возможность парковки во дворе. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города, включая деловые районы и транспортные развязки.  
Объект подойдет как для семьи с детьми, так и для инвестирования — благодаря удачному расположению и востребованности района арендный потенциал остается высоким. Возможен просмотр в любое удобное время для оперативного принятия решения.

Номер в базе: 7865630. 
Код пользователя: 179733