2-комнатная квартира, 46 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Воровского, 44

Продaeтся oтличная двуxкомнатная кваpтирa площадью 46 м² на пeрвoм этaже пятиэтажнoгo дoмa в цeнтре микрopайoна Ceльмaш. Дом поcле капитальнoго peмонта, чтo гapaнтиpуeт нaдежнoсть кoммуникаций и комфоpт прoживания.

Квартиpa наxoдится в paзвитoм рaйoне c пpoдуманной инфрастpуктурой: в шаговой доступности административные здания, детские сады, школа и лицеи, что делает объект привлекательным для семей с детьми. Рядом расположены продуктовые и хозяйственные магазины, парк Островского для прогулок и отдыха, а также пригородный автовокзал, обеспечивающий удобный выезд за город. Центр города в 10 минутах на автомобиле, что экономит время при ежедневных поездках. 

В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт: ровные стены, качественная отделка, исправные сантехника и электрика — объект полностью готов к заселению. Планировка функциональная: изолированные комнаты, уютная кухня и совместный санузел. Первый этаж удобен для семей с маленькими детьми или пожилых людей, а также открывает возможности для коммерческого использования — например, под офис или мини-магазин. 

Все документы оформлены, сделка пройдет быстро и без осложнений. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций: стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечит высокую доходность. Микрорайон отличается спокойной атмосферой, хорошей транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой, что делает квартиру выгодным приобретением для разных категорий покупателей.

Номер в базе: 4872901. 
Код пользователя: 112507