1-комнатная квартира, 37 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Ростове-на-Дону, Коммунистический проспект, 23/5

ПРOДAЕTСЯ УЮTHАЯ 1-КОМHАTНAЯ KВAРТИPА B CПOKOЙНОМ И OБЖИТОM РAЙOHЕ

 ИДEAЛЬHОЕ РАCПOЛOЖEHИЕ:  

• Tихий зeлeный двop в пpecтижном  совeтскoм paйoне

• B шaговoй дoступнocти: налoгoвая инcпeкция, ЗАГC, cупeрмapкeты, аптеки, остановки общественного транспорта

• Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника в пешей доступности  

• Удобные выезды на основные транспортные магистрали

 О ДОМЕ:   

• Кирпичный дом 1986 года постройки - надежный, теплый, с хорошей звукоизоляцией  

• Высокие потолки 2,7 м, широкие подоконники  

• Первый высокий этаж - никаких соседей снизу.   

• Собственный сухой подвал

• В подъезде уже заменены все трубы и стояки 

• Запланирован капитальный ремонт подъезда

. Хорошее ТСЖ

**✨ О КВАРТИРЕ:**  

• **Общая площадь** 37 кв.м

• **Большая утепленная лоджия** (5.7 кв.м) - идеальное место для чаепитий или хранения вещей  

• **Качественный ремонт** (можно заехать и жить)  

• **Хорошая планировка** - удобное зонирование пространства  

• **Отличное состояние** - квартира ухожена, чувствуется добрая энергетика  

** ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:**  

• **Единоличный собственник** с момента сдачи дома  

• **Чистая продажа** - никаких обременений, полная сумма в договоре  

• **Приятные соседи** - спокойная атмосфера в доме  

• **Возможность торга** для серьезных покупателей  

**P.S.** Это не просто квадратные метры - это **уютный дом** с историей, в котором уже живут счастливые люди. Возможно, следующим счастливым обладателем станете именно Вы!  

---  

**Почему стоит выбрать именно эту квартиру?**  

✓ **Тишина и покой** - несмотря на центральное расположение  

✓ **Все необходимое** прямо рядом с домом  

✓ **Надежный дом** с перспективой капремонта  

✓ **Удобная планировка** и приятная атмосфера  

✓ **Чистые документы** и простая сделка  

Не упустите шанс приобрести **по-настоящему хорошее жилье** по адекватной цене!